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澳墨市中心:海外留学生的蜗居生活

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【大纪元2015年06月24日讯】(大纪元记者夏天墨尔本编译报导)墨尔本高层公寓已成为非法租赁的新兴市场,海外留学生则是投资商获得“暴利”的猎物。

墨尔本《时代报》6月21日报导,费尔法克斯媒体(Fairfax Media)已经证实,在墨尔本市中心及其周边的25栋公寓楼里,一些单元的起居室被分隔成数间卧室用来出租。

未经注册、擅自把公寓分租给三人以上的做法是非法的,但是在Gumtree网站上,房东却能自由地做广告,并能把公寓分租给七个人。在达克兰(Docklands)公寓区,六个女孩挤在一居室的公寓里,其中四个人住在卧室,另外两人则住在起居室。她们每人每周支付140澳元房租,这意味着房东每年能够赚取高达4.3万澳元的租金。但这个地区平均年租金仅为2.2万澳元,房东通过分隔房间可赚取翻倍的租金。

在拉塞尔公寓(Russell Place),一间公寓的起居室居住了三个人,每人每周支付99澳元租金。许多广告都要求租给亚洲籍室友,这是出于所谓的“生活文化”原因。

在Gumtree网站上,许多房东分租房间的做法是,为多达10个不同的“床位”做广告并进行分时段管理。费尔法克斯媒体联系了一名房东,他在威廉街350号出租一个双人间,租金为每周165澳元,总共六人住在这个未经注册的公寓里。同一房东在网站上使用三个不同的男性名字、提供九条房源广告,但使用同样的手机号码。

政府监管部门认为,墨尔本很多非法出租广告都是由海外人士发布的,他们甚至会使用一些外国语网站,所以罪魁祸首很难被发现。一些租户甚至不知道房东是谁,因为房东会要求他们把租金放到邮箱里或把钱直接交给维护人员。此外,工会人员还发现公寓的门背后贴有警告,租户不可以和任何陌生人说话。

虽然市政厅有责任采取行动打击这种非法租赁行为,但墨尔本市政厅认为,由于法律限制,政府往往难以对非法租赁进行处置。国际学生团体说,由于负担不起房租,居住在澳洲的海外年轻人别无选择,只能选择住在类似于贫民窟的地方。

责任编辑:李欣然

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