李克强对大陆楼市发声 强调地方责任

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【大纪元2016年10月11日讯】(大纪元记者刘毅综合报导)10月8日,李克强在国务院常务会议上表示,要强化地方主体责任,因地因城施策,保障居民基本住房需求。大陆业界人士认为,李克强在强调楼市调控的同时,着重点还是放在地方政府的责任上。

中南海高层对楼市调控发声 李克强强调地方责

李克强在主持召开8日的国务院常务会议上表示,要促进农业现代化与新型城镇化相辅相成,强化地方主体责任,因地因城施策,保障居民基本住房需求,促进房地产市场平稳发展。

近来,中南海高层频频对大陆楼市发声,对楼市调控表态。

10月6日,在华盛顿举行的2016年第四次G20财长和央行行长会议上,中共央行行长周小川表示,近期中国部分城市房价上涨较快,当局对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展,对信贷增长有所控制。

大陆微信号“解局北京”10月9日撰文认为,从李克强的讲话中可以看出,李仍在强调地方的责任,中央已不得不出手。

15城市被点名后密集推出调控措

在此之前,大陆业界一致认为中南海不会出面调控楼市,因为中南海希望各地政府因地制宜,根据本地的情况推出楼市政策,所谓“因地因城施策”。

但是面对逐渐失控的楼市,十一长假期间,中共住建部公布了45家“各地查处的违规失信房地产开发企业和中介机构名单”,这45家企业分布在北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、南京、无锡、杭州、厦门、福州、济南、合肥、郑州、武汉、成都等16个城市。

长假期间,大陆微信圈传出一份江苏省有关“930会议的传达提纲”的内部文件。内容是:9月30日上午,中共住建部在京召开热点城市房地产工作部署会,会议传达了习近平、李克强的批示,对“控房价、稳市场、防风险”有关工作作出部署。中共住建部部长陈政高和国务院副秘书长丁向阳出席会议并讲话,北京、天津、上海以及山东等12个省市分管领导、深圳等13个城市市长参加会议。

陈政高在会议上称,今年以来,主要是部分城市,特别是16个热点城市房价上涨过快、这一轮房价过快上涨,涨幅之高,为近年来少见,甚至是没有的,因此,必须引起“高度重视”。

会议结束后,16个被点名的城市中的15个在短时间内先后出台了楼市调控政策,然后又有其它的城市跟进。从9月30日到10月6日,北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门、苏州、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、珠海、东莞、福州、佛山、南宁、惠州19个城市在7天内陆续出台楼市调控政策。

上海迟迟未见调控新政 压力下赶末班

但是,截止到10月6日,在16个被点名的城市中,只有上海迟迟未见动静。

今年以来,上海地王频出,民众为了抢房甚至出现了“欢天喜地离婚”的怪异现象;同时上海收紧了土地供应,上海楼市政策遭到舆论广泛批评。

但是,中共上海《解放日报》10月1日以《再大的风浪波动,也不能让我们随意抛弃认准的方向》为题发文。文章称:“上海已明确了人口、土地、环境、安全等四条底线,再大的诱惑、再多的无奈、再难的挑战,都不能让我们在底线问题上有所松动。”

文章表示:“针对房地产调控等备受关注的领域,上海亦已有了明确的政策方针,同样,再大的风浪波动、再多的‘风言风语’,也不能让我们随意抛弃认准的方向。”

在中南海希望控制房价的背景下,上海的房地产政策不断受到各方批评。一些大陆学者坦言,“地王”不是开发商炒出来的,而是地方政府“放”出来的。“地王”现象的本质,根源在于土地供应的收紧和不透明。

8月22日,大陆新华社旗下的《经济参考报》刊文《疯狂“地王”欲掏空实体经济》批上海的楼市,认为上海政府对房地产预期管理失效。

报导引用很多署名的网民观点来批评上海楼市。网民认为新楼市调控政策不起作用,上海市府不是真心要抑制资产泡沫。

而上海政府对外界“风言风语”做出的回应,被指是一意孤行,有意和中南海唱反调。

直到10月8日晚间,上海市官方才推出6条楼市调控措施。而此次的房地产新政中没有新的楼市限购或限贷措施,只提到“严格执行限购、限贷等房地产市场调控政策,对有意规避限购、限贷等相关规定的行为,强化监管措施,加大管控力度。”被指是在压力下而出台。

上海是江泽民的老巢,江泽民家族在上海建有庞大的政商网络,上海市委书记韩正、市长杨雄都被视为江派人马。

时政评论员谢天奇认为,江泽民家族及上海帮等江派利益集团全方位渗透、操控大陆各个经济领域。“十一”期间,当局推动19城市出台楼市调控政策,唯有上海顶风对抗,未来上海政商圈或面临大清洗。

责任编辑:刘晓真

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