【大纪元2016年10月15日讯】（大纪元记者韩香茗报道）根据梅西大学负担能力报告，除中奥塔哥湖区和怀卡托/丰盛湾外，全国其它地区住房负担能力均有改善。虽然奥克兰住房负担能力有所好转，但仍然是全国最难负担的地区。
梅西大学负担能力指数考查了今年6～8月间的工资、房价和抵押贷款利率的数据。该指数显示，奥克兰和中奥塔哥地区的住房负担能力比全国其它地区低60％以上。
不过，报告作者苏珊·弗林特 – 哈特尔（Susan Flint-Hartle）说，未来几年里，奥克兰房价上涨的模式不大可能改变。
房地产协会（REINZ）最新数据显示，9月份全国住房中间价相比8月增长近5％。奥克兰市场略有放缓，但其中间价仍比去年同期高出7％。
房地产协会表示，由于新限贷令（40%首付）对新建住宅没有限制，所以奥克兰首次置业者开始倾向于购买新房。
但Bayley公司奥克兰房地产经纪人Trent Quinton表示，对首次置业者来说，符合各银行的贷款要求仍然是个挑战。他说：“这个目标不断变化，我们看到很多首次购房者选中了自己喜欢的住房，签了合同，但因为贷款限制突然又买不成了。首次置业者仍然很难购买新房，很多房子对他们来说仍然难以负担。”
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