【大纪元2016年10月20日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）统计北台湾第三季新成屋、预售屋房价，显示房市未脱离修正格局，其中，台北、桃园、基隆与新竹地区房价齐跌，新北持平，宜兰则逆势上涨且再创历史新高。专家表示，综合观察第三季成交价格，难涨浅跌的情况导致低成交量，估计第四季也不会有太大转变，房市“耐力赛”暂时看不到终点。
《住展》杂志统计，北台湾第三季房价仅宜兰走扬，平均每坪22.4万元，季涨幅0.45%，年涨幅1.82%；新北平均每坪40.3万元，与上季维持相同水准，中止连续五季下跌，近一年跌幅收敛至4.5%；台北则再破底，平均每坪85.4万元，季跌幅1.16%，年跌幅3.06%，新建案房价更创2013年第三季以来新低。
该杂志企研室经理何世昌分析，宜兰总价市场与市中心高房价推挤效应，宜兰外围竞相推出1千万以下透天厝或500万以内的公寓，拉高蛋白区房价，虽然低总价透天位置较偏僻，但买气不差，主要是市中心透天总价过高，导致自住客群持续往低价郊区移动。
新北出现几件有感让利案，但其余建案进一步削价竞争的状况并不如第二季明显，且仍有高价建案出现，各区域房价涨跌拉锯。
何世昌指出，观察第三季新成屋、预售屋建案成交价格变化，目前价格涨不上去，跌得不重，随之而来的是低成交量。预期第四季“有价无量、有量无价”的市况也不会有多大转变，房市“耐力赛”暂时还看不到终点。◇
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