温市空置税细节出炉 税率1%

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【大纪元2016年11月10日讯】备受大温哥华地区居民关注,甚至全国各地也瞩目的温哥华空置税,日前出台细节,提议对空置房屋征收1%的空置税,一旦获温哥华市议会通过,该税将在加拿大开创先河。

议案要求温哥华市的所有房主,申报个人物业是否为主要住房,即他们的住家,接受邮件和报税时使用的地址。

如果不是主要住房,也没有出租或适合其他免税理由的,都属于空置房屋,必须按评估价交纳1%空置税,比如1百万豪宅空置必须缴税一万元。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)强调说,此空置税不是为了增加收入,而是鼓励屋主出租房屋,因为温哥华市可租房率加拿大最低,而房租却最高。

议案将在下星期的市议会表决,市府希望明年起开征此新税,2018年缴纳税款。设立征收空置税的整个开销将达470万元,时间预计持续到2018年底,其后每年开销仍然有150万元。不过,温市府专家期望,这笔税收能够涵盖征税开支,剩余收入可以用于可负担住房项目。

温哥华市政府的动作无疑快过省府预期,今年7月省府表示支持温哥华的空置税,但认为最快应在2018年后开征。另外维多利亚市受温哥华首开先例的鼓励,表示也要推出空置税。而西温哥华市也欲仿效温哥华,施行一个比空置税更为简单和直接的市级房屋投资税。 ◇

责任编辑:李道缘

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