【大纪元2016年05月19日讯】（大纪元记者黄云天杰克逊维尔编译报导）全球最大居家装修零售商，家得宝（Home Depot）18日公布2016财年第一季度的销售额为228亿美元，较2015年同期增长了9％，公司总资产从近420亿美元上升到446亿美元。
家得宝首席执行官克雷格．莫聂尔（Craig Menear）将成功的部分因素归功于新屋购买市场的减缓，他说：“房市数据表明我们的业务持续顺风。”
商务部近期的报告显示，建筑许可和新建屋开工走向低迷。四月建筑许可虽然高于三月份，但是比2015年四月减少了5.3%，四月份的新屋开工较去年四月减少了1.7%，数据表明住房市场在放缓。
然而家得宝公司总资产的增长，令人瞩目，因为总资产包括商品库存、财产和设备。也就是说，家得宝看好房地产走向，在囤积商品。
事实上，一些经济学家也对房市保持乐观。他们表示在过去一年新建房开工未能提供持续地增长，然而随着住房需求逐渐上升和建筑商对销售前景越来越有信心，低迷不会持续下去。
房利美的经济战略研究组降低了他们的全年经济增长预测，从年初预测的增长2.2％下调至1.7％。但是他们也表示，经济放缓是暂时的。
据抵押贷款银行家协会的最新数据，尽管房贷利率在一周以来创下三年来的最低水平，抵押贷款申请却下降了，不过再融资上升。
“进入春季伴随抵押贷款利率下降、未决房屋销售上升、购房抵押贷款申请上升以及对住宅按揭贷款标准政策的放宽，房屋销售有望回暖”房利美首席经济学家道格．邓肯（Doug Duncan）说。
但是，据哈佛大学的住房研究联合中心最新的“全国住房状况（State of the Nation’s Housing）”报告，美国在不到十年失去了过去20年来所有的购房涨幅。越来越多的人选择租赁而不是买房。
数据显示，40％的住房需求来自移民。尽管媒体的注意力都集中在拉美裔移民，实际上增长最快的移民群体是亚洲人，更具体地说是印度人。印度人以及华裔更可能拥有住房。因此有人认为，移民对住房市场的走向是关键。但是，今年的大选和未来移民政策依然是未知数。
