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网传中共经济学者内部讲话:千年之大变局

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【大纪元2016年05月25日讯】(大纪元记者李默迪综合报导)近日网络上一篇中共体制内经济学家的内部讲话受到热传,内容中涉及全球经济和中国经济的状况,该经济学家用“千年之大变局”来加以概括。

这篇内部讲话稿来自中共体制内经济学家李扬,于5月23日发表出来。李扬认为,全球经济处在一个下行周期,而中国经济作为全球不可或缺的一部分,过去的一些发展模式已经不再奏效。现在是一个大变局的年代。

房价大涨是地方政府和开发商造出来的

他在谈中国经济之前,首先谈到全球经济。他认为目前一些国家不得不实行负利率、很多国家面临去杠杆化和债务问题,以及日趋紧张的地缘政治危机,都可见经济下行的情况。

而中国的问题要复杂很多。他首先以房地产为例表示,中国的房价大涨很多是地方政府和开发商“造”出来的,也就是说地方政府卖地、开发商卖房获利,但是这样的上涨是支撑不了的,目前包括北京在内的一些城市的房价开始出现涨势停滞甚至下跌。

一线城市房价涨势趋缓甚至下跌

数据显示,今年第一季度一线城市房价大涨,其中深圳房价同比涨幅近80%,上海房价同比涨近50%。4月份70个大中城市新建住宅销售价格同比涨6.2%,4月房价环比上涨1.2%。

房价涨势也扩展到二线城市,杭州23,451元/平米的成交均价已逼近北京的26,201元/平米和上海的26201元/平米。同样,一季度房价上涨3成左右的南京和苏州成交均价也已经和广州齐平。

但是从4月份开始,一线城市的房价涨势开始趋缓甚至有的出现下跌。中原研究中心数据显示,深圳4月份二手房成交价环比下降2.39%,有的楼盘甚至下跌超过10%。另外,北京平均房价5月份几乎与4月份持平。

近日有“权威人士”在官媒表示,过去依靠大规模投资的老办法导致了包括楼市泡沫在内的风险激增,这是需要吸取的教训,将来可能取消楼市的行政干预手段。

金融市场投机投资 实体经济得不到发展

关于中国经济,李扬还提到中国的金融市场,中国金融市场有很多人在其中投机投资,包括套利套汇,但是这种情况的结果是实体经济得不到发展。

再有,过去中国经济依靠投资、出口、消费,追求快速增长,但是对环境的破坏、资源的浪费,以及拉升全球价格,一直饱受国际争议。

李扬认为,如果速度放缓,虽然GDP会有所下降,但换来的是环境和资源的改善,以及经济长期提高。

“权威人士”也表示了类似观点,他认为“退一步”为了“进两步”,过去的短期刺激带来很多负面作用,当前的去产能、去杠杆在短期内可能会影响地方政府的财政收入、暴露出一些风险,但是以中国经济的现状来看,如果不去产能、去杠杆则会导致长期债务增加、金融风险加剧。

责任编辑:孙芸

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2016-05-25 3:11 AM
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