【大纪元2016年09月02日讯】（记者古溪源温哥华编译报导）据CBC报导，业内专家称，虽然温哥华地区上个月的独立屋销售量下降了一半，但是还不能确定这是否是房市降温的长期趋势。
SnapStats地产公司主席Nancy Beaton指出，初步数据显示温哥华、列治文、本那比和素里独立屋的销售下降了47%到54%。这是把2016年7、8月的销售比较后的结果，但不包括8月最后一天。
Beaton说自从自由党政府推出15%的外国人物业转让税以来，这4个市场的平均售价下降了3%。而且有趣的是，温西3年以来首次成为独立屋的买方市场。
SnapStats公司的数据比大温地产协会（Real Estate Board of Greater Vancouver）的全月销售报告提前一天出炉。
根据该公司的数据显示，到8月30日为止，温西有57幢房子售出，而7月的数字为108户。而那些热门地区独立屋销售的平均价格也从352万降到了342万。
到8月30日为止，列治文独立屋的销售量为56户，7月为121户，平均价格也从170万降到169万。本拿比8月的销售量为42户，7月为78户，平均价格也从165万降到了152万。素里市的减幅最少，8月为157户，7月为201户，而平均价格没有变化，还是保持在85万。
尽管销售额急剧下降，但是Beaton认为这并不意味着是一种趋势，因为8月是大家度假的日子，包括地产经纪在内。而且要看新税的影响，至少要等上几个月的时间。她预计明年1月和2月会有更清晰的趋势。
Beaton称虽然高端市场的房价大幅下跌，有降价一两百万的传闻，但她怀疑平均房价会否降幅这么大。她还认为那种家庭收入5万就可以在温哥华买独立屋的日子不会再回来了。
而且虽然有数据显示独立屋的销售减少，但是对于公寓和townhomes 的销售影响并不大。实际上，素里8月公寓和城市屋的销售从7月的306户增加到了8月的315户。◇
责任编辑：李道缘
