【大纪元2016年08月23日讯】美国的信用评级机构发表报告指，温哥华的房屋价格被高估了20%还多。
惠誉国际信用评级公司（Fitch Ratings）指出，和长期的基本增长相比当地房价太高，会造成市场面临日益下行的风险。最近房屋成交量的减少表明温哥华的房地产市场可能已经开始冷却。
该机构还指出，最近推出的15%的外国买家物业转让税可能会有效的缓解买家活动，可是如果失业率上升，房地产市场就越来越容易受到价格下降的影响。但是该机构也表示，温哥华的就业市场一直保持强劲势头，和其它大城市相比，失业率一直是最低的5.5%。
惠誉国际信用评级公司在一份声明中补充说，虽然销量和价格之间没有直接的关系，但是大幅度的销售量下降还是值得考虑的问题。
省府推出15%的外国买家物业转让税意在冷却过热的房地产市场，按此规例，如果购买一个200万的房子，外国买家需多缴纳30万元的转让税。
这个税率会在10%到20%之间调整，并且如果该项税收令外国买家转向其他地区，大温以外的区域也会考虑实施外国买家转让税。◇
责任编辑：易君
