买近四亿港币豪宅 贾庆林外孙女一次付清

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【大纪元2017年01月10日讯】中共前政协主席贾庆林外孙女李紫丹曾以3.87亿元(港币、下同)在香港购买了超级豪宅。据港媒最新披露,仅24岁的李紫丹财力惊人,不用按揭,逾3亿元尾款全数付清,正式成为天价豪宅的业主。此前,贾庆林家族被“巴拿马文件”全面起底。

李紫丹以“Jasmine Li”的名字于2015年11月以港币3.87亿元(约合5千万美元)购买了位于港岛太平山顶的傲璇3楼连着两个车位,物业实用面积5,132平方呎,成交呎价约75,429元。

根据李紫丹与太古地产的付款安排,李于2015年11月先付两成楼价,即7742万元,余下八成楼价3.096亿元,须于2016年12月底缴清。

据《香港01》今年1月6日报导,根据土地注册处最新注册记录,大学毕业仅两年的李紫丹财力惊人,不用按揭,以一笔过全数支付逾3亿元尾数,正式成为天价豪宅的业主。

该记录显示,李紫丹于2016年12月15日缴清逾3亿元尾数完成收楼,并且未有承造按揭,反映她财力雄厚。根据买卖合约显示,李紫丹有香港永久居民身份,毋须缴付香港近年实施的辣税(加倍收费税项)。如果是大陆买家购入该单位,须额外缴付约5800万(15%)买家印花税。

据报,傲璇除了因外型独特闻名外,其管理费亦贵,以实用面积计,每方呎9.7至14.2元,以李紫丹购入的单位面积5,132平方呎计算,每月管理费逾5.5万元。根据政府租值估算,该单位每年可收取435.2万租金,即月租达36万,因此,李紫丹每月需付1.8万元差饷(房产物业征收的税项,是香港其中一种间接税)。连同管理费和差饷,本单位的杂费最少达到7.3万元。

李紫丹是贾庆林的女儿贾蔷和女婿李伯潭的女儿。李伯潭是北京昭德投资有限公司创办人兼前董事长。李紫丹于2009年在巴黎出席名媛成年舞会而声名大噪,在斯坦福大学毕业后投身艺术行业。

2016年5月3日,多家香港媒体就“巴拿马文件”全面起底了贾庆林家族。据报,李伯潭及李紫丹设立了多间离岸公司,而贾蔷则化名为林青在香港从事各种商业活动。

该文件披露,李紫丹就读美国斯坦福大学时,已是离岸公司“Harvest Sun Trading”有限公司的单一股东。该公司于2009年在英属维京群岛注册,2010年12月,中国名表经销商亨得利控股有限公司(Hengdeli Holdings Limited)创办人张瑜平以1美元的价格把Harvest Sun转让给李紫丹。

李紫丹同时还是另一间英属维京群岛公司“Xin Sheng Investments”的唯一股东。这两间公司其实就是两间于北京注册的咨询公司的母公司,但因为李紫丹是透过维京群岛公司持有,公开注册文件上见不到她的名字,由此使她的这些公司资产得以保密。

中共前政治局常委贾庆林是江泽民的心腹。贾庆林深涉厦门远华案,但在江的包庇下反而被提拔,直至进入政治局任政治局常委及政协主席。#

责任编辑:许梦儿

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