专家看跌2017年澳洲公寓市场和奶粉业

【大纪元2017年01月16日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报道）研究公司IBISWorld的最新研究数据显示，2017年澳洲公寓开发和奶粉业的行情看跌。公寓供过于求让行业专家不看好公寓市场今年的发展，而中国大陆奶粉进口政策的改变重创了奶粉业。

此外，矿产勘探、重工业、非房屋类建筑业和谷物种植业的收入预计也会经历一定程度的下跌，其中公寓开发和重工业建设下跌的幅度将会最大，分别为26%和38%。

据澳洲金融评论报报道，IBISWorld资深行业分析师Nathan Cloutman说：“最近几年发展强劲的许多行业都很可能会经历失望的一年，研究显示这些行业的繁荣期已经结束，至少在未来12个月是这样的。”

公寓开发和奶粉业供过于求

过去一年，对墨尔本、布里斯本和部分悉尼地区公寓供应过剩的担忧一直存在着。IBISWorld说，公寓开发行业在2016-17财年的收入将会缩水至193亿元。

经济学家和分析师们预测大量楼花即将上市，可是由于银行收紧对外国买家的贷款，市场对近来购入楼花的外国买家是否能交付房款存在担忧。Cloutman说：“一些大型开发项目今年竣工，再加上在几个关键市场上出现供应过剩，市场的需求预计在今年将迅速恶化。”

奶粉产业的收入也可能下跌12%，2016-17财年的收入预计会缩水至7.57亿元。根据IBISWorld的统计数据，2014-15财年奶粉业的收入下跌了35.8%，2015-16财年下跌了22.2%。

“奶粉制造业非常依赖出口，出口收入约占该行业收入的90%，” Cloutman说，“因此，全球奶粉价格的波动对该行业影响很大。2014-15财年，由于担心供应过剩，全球奶粉价格大跌。”

中国奶粉进口政策改变

在中国大陆改变进口奶粉政策，贝拉米（Bellamy）公司预期盈利大幅下跌、加之该公司股票去年12月份大崩盘之后，澳洲奶粉制造业受到重创。所有在华的外国公司都必须申请新产品注册才能继续在大陆通过电子商务渠道出售奶粉。而直到最近，一些主要通过代购渠道进入大陆市场的奶粉生产商都获利十分丰厚。

责任编辑：瑞木悦