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2016年爱城房市整体稳定

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【大纪元2017年01月06日讯】(记者柯瑞斯编译报导)新出炉的爱城房地产经纪人协会年度报告显示,2016年大埃德蒙顿地区(CMA)房地产市场在整体上是稳定的一年,价格也一直稳定。

报告显示,2016年埃德蒙顿的住宅单位销售量为16,170套,比2015年的17,325套减少6.66%。2016年平均市场待售时间为57天,较2015年增长6天。全年销售与上市房屋数量之比为52%,表明市场相当平衡。

整个2016年房价比2015年只有温和的下降。公寓房价下降0.53%,独立住宅下降0.86%。约占所有销售额10%的双拼和排屋的价格下跌最多,较2015年下降5.22%。

埃德蒙顿房地产经纪人协会会长玛贝(James Mabey)说,2016年埃德蒙顿和许多周边社区房地产市场是稳定的一年。持续的经济不稳定性肯定影响了房屋销售和库存,但销售价格继续保持稳定。

在2016年12月,通过埃德蒙顿多重上市服务(MLS®)系统销售的各类住宅物业比2015年12月上升0.42%。独立住宅销售额仅下降了2.53%,公寓持平,双拼和排屋比2015年12月增加了19.44%。

如通常冬季情况一样,12月份所有房型的平均待售天数比11月份有所增加。独立住宅平均待售时间62天,11月份为52天;双拼和排屋待售时间78天,上个月为74天;公寓待售时间80天,比11月份延长了一天。总体而言,埃德蒙顿地区12月库存为5,208单位,较2016年11月下降19.8%,较2015年同月上升2.4%。

玛贝表示,2016年元旦假期已经过去,新的一年开始了,预计上市和销售额将再次增加。考虑在2017年出售或购买房屋的埃德蒙顿人,目前正是咨询房地产经纪人,征求专家意见的良好时机。

注:《埃德蒙顿生活网》是埃德蒙顿中文报纸大纪元(Edmonton Chinese Newspaper Epoch Times)旗下的中文网站

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