【大纪元2017年10月02日讯】（大纪元记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）最近，有两个房地产网站的数据都显示出，墨尔本依然是最受中国买家青睐的城市。墨尔本宜居的环境、优质的教育资源，以及相对悉尼较低的房价，是吸引中国买家的主要原因。
据《澳洲人报》报导，尽管维州及联邦政府针对海外房地产买家都实行了严格的税收政策，中国方面也在限制资金外流，但仍有大量的中国买家对墨尔本的房产感兴趣。
房地产经纪人认为，墨尔本吸引中国买家的原因在于，墨尔本不仅是全球最宜居城市，而且还有很多受欢迎的学校和大学，墨尔本的房价相对悉尼来说也较低。
今年前7个月，在中国房地产网站居外网（Juwai.com）上针对澳洲房产的查询中，有40%以上集中在墨尔本，而针对悉尼房产的查询量只有17.5%。
Juwai.com网站澳洲负责人陆女士（Jane Lu，音译）说，与去年同期相比，墨尔本今年上半年的房屋需求增长了13.3%，并且还在持续增长。中国买家认为投资海外房产特别是澳洲房地产，是比较安全和明智的选择。
她说，在同等价位下，澳洲房产的价值要高于中国的房产，而且维州政府的税收政策对注重生活方式和教育的买家影响并不大。
此外，在澳洲房地产网站realestate.com.au上查询房产，IP地址来自中国大陆的的搜索量也在增多。今年6月，该网站上针对墨尔本房产的搜索量超过了3.9万次，略低于年初的4万次，然而，同期对悉尼房产的搜索量还不到1.7万次，一年来下降了15%。
房产中介公司MarshallWhite主管特普林（Leonard Teplin）认为，虽然中国投资者目前的需求有所下降，但希望孩子在澳洲读书的家庭，对澳洲住房的需求依然保持稳定。
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