【大纪元2017年10月04日讯】（大纪元记者张威廉墨尔本编译报导）居住在布莱顿（Brighton）区越来越多的人们把目光投向不远处的东南滨海地带例如帕克岱尔（Parkdale）区和莫迪艾洛克（Mordialloc）区。墨尔本房地产市场是否需要一个新词来表示这种反向购房愿望的趋势？
都门（Domain）房地产新闻10月4日报道，房地产经纪人考克斯（Matthew Cox）说，越来越多的新居民搬进帕克岱尔和迪艾洛克两个区，多数是从布莱顿方向延伸过来，或者是从黑礁石（Black Rock）区和桑均汉姆（Sandringham）区延伸过来的。这个趋势到莫迪艾洛克溪（Mordialloc Creek）截止，这是一个单方向的趋势。
在帕克岱尔区，考克本（Scott Cockburn）和凯尔（Karen Kerr）两人以184万澳元购买一栋三居室连排别墅（Townhouse）。他们从附近的博玛里斯（Beaumaris）区迁居到这里，这可能是最近的迁居距离。
为什么从高价住宅迁居到低价住宅？原因之一可能是套现100万澳元。但考克本解释说，他们不想自己管理以前的大庭院，而且“我们非常喜欢新建的别墅，距离附近的商店只需步行2分钟，到达最近的海滩仅需步行10分钟”。
考克本说：“社区风格也不同。在帕克岱尔区，没有人会从你身边匆匆走过，他们通常会跟你说几句话。”
“你一旦迁居到帕克岱尔区，你就不想再搬出去。”考克本说。
帕克岱尔区仍保留一些完整的加州平房风格的街道，拥有亮丽的正面遮阳篷以及钻石般的灯光窗户。莫迪艾洛克区拥有一些更老的、更多样化的住宅。该区甚至拥有一家20世纪50年风格的酒吧。这两个区是非常典型的工薪阶层居住区。
一家商铺的店主普夫（Larry Povh ）说：“我们发现，这里居住了很多苏格兰族裔和英格兰族裔。”新的单元住宅（Unit）的价格在50万澳元到70万澳元之间。普夫预测：“这里的住宅还会涨价。”
房地产经纪人辛克莱（Paul Sinclair）说，适合家庭居住的住宅也很抢手，一栋需要推倒重建的住宅需要100万澳元，独立住宅的平均价格为150万澳元。
辛克莱说：“多数买家是年轻的家庭，他们希望为所购的住宅增加价值。”最吸引他们的是蒙通（Mentone）中学、以及已改善的帕克岱尔中学。
这两个区的住宅按照价格分散在三个不同的地带。最昂贵的住宅是位于海滩附近，价格高达数百万澳元。最昂贵的地带是帕克岱尔区的Corso 和 Antibes街，以及莫迪艾洛克区的 Bay 和Elliott 街。
其次是Nepean Hwy与海岸线高价房之间的地带。价格相对较低的地区是Nepean Hwy另一侧，通常被称作“backside”地带。即便如此，那里的住宅价格也在100万澳元左右。
房地产经纪人卡明（Eva Cumming）听说，布莱顿区一些居民迁居到这两个区是因为“能够认识他们所在街道的居民们”。他们说，在布莱顿区，你通常不认识自己的邻居。
责任编辑：李欣然