【大纪元2017年12月02日讯】（大纪元记者余亨之旧金山湾区报导）在婚姻解体过程中出现许多财产分配问题，包括父母或家庭成员赠送的礼物的。虽然礼物只是送给您的，但所有属于婚姻伴侣的财产都被加州婚姻法默认为是共同财产。
因此您要购买房子，例如您的父母或家庭成员，正在考虑给您钱作为您的购房首付款，这时他们需要做一件非常重要的事情：给您一封信或在给您钱之前说明这是给您，且只是给您的礼物，而不是给你们两人家庭的。如果信件是事后发出的，则被视为不可信的，无法推翻“共同财产”的定义。
如果您的父母在事前给您一封信，这将大大增强您被确认“独立拥有购房首付款”的机会，同时推翻您配偶所声称的“房屋礼物”是双方共同财产的论点。如果房屋在离婚后需要出售或分配给您的配偶，并且您已将配偶的姓名添加到契约中，那么对房地产支付的单独财产部分将被偿还给您。
如果财产仅在您的名义下，在出售或与配偶分配时，您还将获得单独支付的购房款升值带来的利益。
当然，加州法院在分割离婚财产方面，还会考虑双方个人拥有的财产数量、双方的挣钱能力，及家庭主妇操持家务与抚养子女的贡献等，来确定财产的分配，非常复杂。因此，湾区硅谷离婚律师周乔安提醒您，启动离婚程序前就要尽快采取行动获取适当的法律协助，包括寻找经验丰富的离婚律师，来维护自己的合法权益。
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本文刊载于旧金山11月11日法律版，请点阅
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责任编辑：李欧
