【大纪元2017年12月20日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）近日，中共财政部长肖捷发文再谈房产税。专家就此解读，房产税是否真的要来。
12月20日，大陆官媒人民日报在理论版头条发表了肖捷关于加快建立现代财政制度一文，其中谈到了房地产税问题。
文章称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，逐步建立完善的现代房地产税制度。
在大陆当局定调2018年经济之际，该文章引关注。
当日，腾讯财经就此发表评论称，肖捷此文早在上月初已被媒体报导过一次，且全文阐述了总体税务原则，自然涉及房产税，但他并未单独针对房产税做出特别表述。
文章认为，短期内开征房产税的可能性为零，理由如下：中共政治局在2018年经济工作会议上，已确立房地产未来的政策基调是“长效机制”，即以商品房为主，租赁住房和共有产权房为辅的多主体住房供应体制。
另外，中国对房地产经济和土地财政依赖强烈，这将约束长效机制的烈度，只能缓步推进，而房产税烈度较高。
从当下房地产市场来看，房价在调控下已经止涨，此时并不是房产税开征的好时机。从上海、重庆两地房产税试点情况来看，房产税总量有限，但其对房价的抑制效用会影响当前地方政府的土地财政收入。
从国际经济环境看，中国正面临美国总统川普（特朗普）减税方案的压力，此时逆势加税不啻于自毁长城。
腾讯网援引财经专栏作家江瀚认为，房产税推进是以立法先行为原则的，所以预计房产税还有3～5年的缓冲期，现在民众不必过分担心征税问题。
中共征收房地产税的讨论已持续多年，但推行艰难。
去年，旅美经济学家何清涟女士曾撰文披露其中原因：有多套房的多是公务员尤其是处局级以上官员，还有富人；体制内官员有足够能力对政府施加影响；负责制订相关政策的国土资源部、住建部出于部门利益，得让政府继续卖地，也不希望再多征税。
另外，大陆民众买房，由于没有房屋所在地的土地所有权，买到的只是房子70年的使用权，相当于租房，只是一次性缴清了70年房租。在此情况下，官方征收房产税，外界有不同看法。
去年12月14日，大陆地产大佬任志强表示，在政府大把收土地70年租金的情况下，征收房产税就是抢劫。他认为，近几年内开征房地产税都不会提上日程，“至少十三五期间出不了”。
网民则表示：先把70年的土地出让金去掉，再算房价和征收房产税，不然就是重复收税；征收房地产税，负担全落到租户头上；不相信征收房地产税能抑制房价上涨…… #
责任编辑：孙芸
