【大纪元2017年02月19日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼西区房价较廉的地带正在我们的眼前消失，距离悉尼中央商务区40多公里的Rooty Hill房价已经突破百万澳元。有专家表示，对首次置业者而言的“西行”建议已不再奏效，人们必须开始接受大多数人将永远租房这个现实。
据澳洲Domain房地产网报道，从悉尼市中心开车西行42公里，你会来到位于Mount Druitt 和Doonside之间的Rooty Hill。 五年前，这里的中位房价是35万澳元，到了2016年12月，中位房价跳升了80%，达到了63.5万澳元。
在这个曾经被认为是社会经济级别较低的区中，今年1月，一独门独院房以100万澳元的价格售出。100万澳元的房价在这里出现，这是首次。
当地Nidus Group房地产公司的售房代理Ismail Ates称，这套住房有五个卧室、三个浴室。首个开放看房日就有30组人来看，最后卖给了当地一位住房升级的买家。
“这真令人惊讶，同时也有些可怕……四年前100万澳元衹能是人们的梦想，”他说。
一个月前，当地的另一套房售出高价，也是经Ates手达成，一套独立房以91.8万澳元售出。在2016年的最后三个月中，他看到了四套房子的房价在不断地刷新纪录。
远西区房价飙升还不仅仅局限于Rooty Hill，在距离它仅10分钟路程的Tregear，房价也同样在飞速上涨。十年前，这个区有大量的公房。在上一次人口普查中这里被列为悉尼最弱势的区之一。
在那里，一套位于Vincennes大道的西区典型三卧室、一浴室的独立房，2007年的售价是17.05万澳元，到了2014年售价是35.5万澳元。而在2015年的房地产热潮中，卖了57万澳元。
新南威尔士大学城市未来研究中心主任Hal Pawson表示，西区这些地方本来是低收入家庭典型的居住之地，但现在，他们被从内城区搬出来的人们排挤的没有地方了。
“我们最近对房产销售数据的分析发现，在中央商务区方圆10公里以内的81个邮政区中，2005年有7个区的房价仍是中等收入家庭负担得起的。到了2015年，这一数字为零。”
澳洲Domain集团的数据显示，在距中央商务区30至50公里的地段，房价超过100万澳元的交易在2016年是1070笔，在2015年有1107笔，2014年有510笔。
Domain集团的首席经济师Andrew Wilson称，在远郊区出现房价格突破百万澳元的情况是一个明显的信号。“我们为首次置房者的努力失败了，”他说，“向西行的建议已不再奏效，我们必须开始接受大多数人将永远租房的现实。”
责任编辑：简沐
