【大纪元2017年03月15日讯】（大纪元记者陈健日本东京报导）日本的瑞穂银行将与丸红公司、东京建物公司合作出资，于5月成立100亿日元（约9亿美元）规模的基金，准备投资建设留学生宿舍。
日本政府计划到2020年止，将来日本留学的人数增加到目前的1.5倍。瑞穗银行、丸红、东京建物等公司出资成立基金，投资建设留学生宿舍，利用民间资金支持该计划的实施。瑞穗银行希望通过征收房租或出售宿舍，回收投资。
在欧美等国家，建造学生宿舍也都是金融机构的投资对象，但在日本，由民间企业投资建设学生宿舍，这还是头一回。
基金计划将于2018年在东京的一所国立大学的用地里，建造第一所留学生宿舍，之后陆续在日本各地共建造7至8所宿舍。基金将借用大学的用地盖建宿舍，宿舍建成之后委托专业管理公司负责管理。每栋宿舍楼计划能入住300人左右。对入住的留学生，将从办理入境日本的手续到搬家、入居和学生交流等提供帮助。
宿舍建成5年之后，将出售给不动产投资信托公司（REIT）。每个学生的房租为数万日元，因都是日本有名的大学宿舍，估计入住率会很高。并且房租基本上都是由父母支付，所以欠租的情况会很少。是比较稳定的不动产投资对象，所以出售时，应该比较容易找到买主。
日本政府计划到2020年，将接收的留学生数由现在的20万增加到30万人。相关设施、服务等需要跟上，而与此相对，现在日本的学生宿舍的整备率只有25%左右。
责任编辑：蔡英子
