【大纪元2017年03月23日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲退休金研究所（AIST）的最新报告显示，越来越多的澳洲人在退休时仍背负房贷压力，这将使他们更加依赖政府福利养老金生活，从而加重政府预算负担。
据澳洲广播公司报导，2013-14财年，55至64岁的人群有房贷负担的比例达到了44%，是1995-96财年的三倍， 这一比例比65岁以上的人群高出许多，65岁以上的人中只有10%还在还房贷。上述报告的作者、独立经济学家埃斯雷克（Saul Eslake）说， “这是一个很惊人的增长，这意味着人们靠自己的退休金来养老，而不依赖于政府福利退休金的设想，也许会错得离谱。”
在拥有自己住房的业主中，已经付清贷款的比例也下降很多。5年前，几乎五分之三的业主都没有房贷的负担，而现在大多数业主都背负着房贷。“特别是55岁和64岁之间的人群中，没有背负房贷的人比例下降很多。” 埃斯雷克说。
“这意味着他们将不会使用退休金来维持退休后的生活开支，而是会更多的用退休金来支付房贷，也就是说，（退休者）将会更依赖于政府的福利养老金。” 不仅如此，澳洲居民目前总体住房拥有率是自1954年以来最低的，年轻人和中年人的住房拥有率都在下降。
该报告显示，依赖政府福利养老金的人数增长、养老护理开支的上涨和租房补贴需求的增长，会给政府预算带来沉重负担。
“租房的人比自己拥有住房的人面临着更多不稳定因素。”特别是那些从私人房东那里租房的人，房租上涨很容易加重他们的经济负担。
埃斯雷克还表示，为了解决这些问题，政府需要做更多的工作。其中一个选择就是使用联邦政府的资金建造社区住房，租给低收入者居住。
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责任编辑：李熔石
