融创:地产前景悲观 地王价恐亏损

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【大纪元2017年03月29日讯】(大纪元记者王诺香港报导)融创中国(01918.HK)公布2016年度业绩,截至去年12月底止集团录得收入353.43亿元人民币,较去年同期增长53.59%。股东应占溢利按年跌25%至24.78亿元人民币,每股盈利0.71元,董事会派末期息每股0.257元。

集团持有现金余额约698.13亿元人民币,净负债率由2015年底的75.9%大升至去年底的121.5%。

近期中国内地各大城市不断推出楼市调控措施,融创中国主席孙宏斌于业绩会上表示,近期调控措施对楼市的调控影响深远,限制将越来越多,虽目前仍未感受到政策的影响,相信实际影响会在下半年后浮现。

他认为,收紧货币政策及利率上升,会影响企业现金流,贷款亦会减少,房价肯定会受影响,现时行业风险已很大。

对于楼市前景方面,孙宏斌表示,地产市场前景悲观,由于现时所投地价太贵,且是建立在未来楼价还会暴升的预期下,但认为这种可能性在楼市出现调控后楼价不会暴升,形容高价地王买地只会令公司亏损,但他亦认为未来内地楼价不会出现大跌。

另外,早前融创亦投资入股乐视,孙宏斌表示,现时融创已向乐视注入124亿元人民币资金,尚有26亿元人民币进入即完成投入,且已向融创投资的乐视旗下三家公司派驻董事人员。

他表示,乐视现时的经营正处于大起大落的阶段,虽然市场仍然在整合当中,但相信仍有很多机遇,长远要视3至5年后才能看到效果。

至于未来会否增加对乐视的投资,孙宏斌表示,融创不是慈善团体,投资乐视亦是以“一盘生意”为考虑,未来则要视乎投资回报而定。◇

责任编辑:李薇

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