融創:地產前景悲觀 地王價恐虧損

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【大紀元2017年03月29日訊】(大紀元記者王諾香港報導)融創中國(01918.HK)公佈2016年度業績,截至去年12月底止集團錄得收入353.43億元人民幣,較去年同期增長53.59%。股東應佔溢利按年跌25%至24.78億元人民幣,每股盈利0.71元,董事會派末期息每股0.257元。

集團持有現金餘額約698.13億元人民幣,淨負債率由2015年底的75.9%大升至去年底的121.5%。

近期中國內地各大城市不斷推出樓市調控措施,融創中國主席孫宏斌於業績會上表示,近期調控措施對樓市的調控影響深遠,限制將越來越多,雖目前仍未感受到政策的影響,相信實際影響會在下半年後浮現。

他認為,收緊貨幣政策及利率上升,會影響企業現金流,貸款亦會減少,房價肯定會受影響,現時行業風險已很大。

對於樓市前景方面,孫宏斌表示,地產市場前景悲觀,由於現時所投地價太貴,且是建立在未來樓價還會暴升的預期下,但認為這種可能性在樓市出現調控後樓價不會暴升,形容高價地王買地只會令公司虧損,但他亦認為未來內地樓價不會出現大跌。

另外,早前融創亦投資入股樂視,孫宏斌表示,現時融創已向樂視注入124億元人民幣資金,尚有26億元人民幣進入即完成投入,且已向融創投資的樂視旗下三家公司派駐董事人員。

他表示,樂視現時的經營正處於大起大落的階段,雖然市場仍然在整合當中,但相信仍有很多機遇,長遠要視3至5年後才能看到效果。

至於未來會否增加對樂視的投資,孫宏斌表示,融創不是慈善團體,投資樂視亦是以「一盤生意」為考慮,未來則要視乎投資回報而定。◇

責任編輯:李薇

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