【大纪元2017年04月10日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）2013年，旧金山通过了强制要求抗震性能较差的软层建筑（Soft Story Building）进行地震加固的法案。如今，法案规定的最后整改期限临近，而旧金山仍有近2千个第三批须整改的公寓建筑尚未按照抗震标准要求做。一旦最后期限到来，尚未整改的建筑的屋主将面临罚款。
数据显示，距离2017年9月15日的申请整改最后期限仅5个多月时间，旧金山仍有将近52%的第三批要求整改的软层建筑，即木框结构容纳5至15个单元的建筑，尚未发出整改许可申请。2013年通过的软层建筑强制抗震整改法案，是鉴于1989年洛玛普列塔（Loma Prieta）地震导致这样的建筑容易在地震中倒塌，而要求这些建筑须进行地震加固整改。
软层建筑（Soft Story Building），即1978年前建、墙面结构不坚固、至少3层有5个单元以上，并且一楼是有大窗户的商店、车库等大开口结构的木建筑。
旧金山楼宇检查局（Department of Building Inspection）局长许子汤（Tom Hui）表示，旧金山总共有3,527幢须进行地震加固整改的建筑，其中申请整改的仅有1,693幢，其余超过半数的1,834幢还没动静。许子汤表示惊讶，他说，鉴于楼宇检查局每月都发出整改通知，以及各种公众提醒，居然还有这么多建筑的屋主忽略了这些要求。
许子汤说，已经给了这些屋主足够的响应时间了，这是事关公众安全的大事，希望这些屋主们能够基于对他们自己、房客和公众的保护，让自己的建筑尽快整改，以符合抗震标准。他强调说，由于地震无法预测，很可能下一个大地震随时会到来，威胁是实实在在的。
第三批要求整改的软层建筑，里面住着大约11万居民，分布在全市各地，在中国城、Marina、北岸区（North Beach）、米慎区（Mission）、卡斯楚（Castro）和Western Addition比较常见。
2013年通过的软层建筑强制地震加固法案，所指的软层建筑，是那些第一层缺少墙体和框架，比其他层更弱的木结构建筑。
法案的执行是一步一步来的，首先要求6个样板建筑达标，下一批则集中在建筑内超过15个居住单元的509幢建筑，其中95%正在进行抗震升级；第三批则包括了建筑内有5至15个单元的房屋；最后一批要求在2018年达标的，是913幢底层用作商用的建筑。
负责地震加固工程的“旧金山车库公司”（SF Garage Co.）的约翰•波拉德表示，9月的最后期限对于许多屋主来说无异于最后冲刺，他说，许多屋主完全没有意识到已经没有太多时间了。9月15日是申请整改的最后期限，申请之后屋主还有2年的时间来实施抗震改造。
木质结构房屋要进行抗震改造，根据房屋的状况和所处的位置，所需的花费各不相同，可能在10万美元到100万美元之间。
9月15日之后，第三批要求整改的建筑若未递出申请，建筑的侧面会被贴上地震警示标志；如果屋主继续忽视这一警告，那么将会被要求去听证会解释原因；如果听证会之后还不执行，楼宇检查局将开始以违反建筑条例为由，向屋主开出罚单，要求房产抵押等，最终可能被告上法庭。
2009年“地震安全社区行动计划”（Community Action Plan for Seismic Safety）的报告称，在遭遇大地震时，没有进行地震加固的建筑有1/4的概率会倒塌，而稍微进行地震加固的房子，这一概率只有1/30。许子汤表示，在软层建筑的房客们，最好能出面要求屋主在最后期限递交地震加固申请。◇
（此文发表于1129A期旧金山湾区新闻版）
责任编辑：王洪生
