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CMHC调查:加拿大64%首次购房者买房前租房

超过一半买家了解最新按揭咨询,越来愈人多人用社交网了解按揭咨询

过去一年首次购房者占了房屋出售总量的一半。(图片来源:fotolia.com)

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【大纪元2017年06月24日讯】(大纪元记者田青编译报导) 加拿大按揭与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)在今年6月份公布的《2017年房屋按揭消费者报告》显示,超过一半买家了解最新按揭资格,64%首次购房者买房前租房住,使用社交媒体搜集按揭信息的消费者越来越多。

2017年3月,CMHC完成了对3,002名按揭客户的在线调查,这些客户都是主要的家庭决策者,并在过去12个月中都进行了按揭交易。65%的受访者完成了按揭续约,15%的受访者已偿清按揭,20%的人购买了融资按揭房(11%的首次买家和9%的重复买家)。自1999年以来,CMHC每年都进行了类似的相关调查。

按揭保险变动

只有约一半以上的买家知道最新的按揭资格变更。

大约五分之一的人指出,最新的按揭资格变更影响了他们的购买决定。

首次买家

64%首次购房者表示他们买房前是在租房住,34%的人与家人同住。8%的首次购房者收到了家人的现金赞助,作为首付款的一部分。

相对而言,有家人赞助部分首付款的首次购房者不太满意目前的按揭债务水平,因为不太可能有其它资产来补充他们的需求,也不太有信心应对可能遇到的财务困难。

新兴技术的使用

使用社交媒体搜集按揭信息的消费者越来越多,今年达到35%(而2016年为29%)。其中Facebook(57%)、YouTube(34%)和博客(29%)是社交媒体中最受欢迎的平台。

几乎一半的按揭消费者(48%)同意他们会使用更多的技术来安排下一次按揭交易,40%的受访者表示会很乐意使用安全的在线工具和应用程序来进行整个按揭交易,而无需与按揭专业人士会面。

尽管如此,大部分按揭消费者承认,在谈判(69%)和最后确定(70%)房屋按揭时,与按揭专业人员面谈仍然很重要。

加拿大境外出生的按揭消费者的社会媒体使用率更高,达到43%,而加拿大本土出生者的使用比例为33%。

作为加拿大的住房权威机构,CMHC致力于住房市场和金融体系的稳定,为加拿大人的住房需求提供支持,并向加拿大政府、消费者和住房行业人士提供客观的住房研究和咨询。谨慎的风险管理、强有力的公司管理和透明度是该机构运营的基石。更多信息请访问Twitter、YouTube、LinkedIn和Facebook。

关于CMHC年度“按揭消费者调查

加拿大按揭与住房公司(CMHC)年度“按揭消费者调查”是业内最大的同类调查,用于了解加拿大人确定、续约或再融资按揭的行为、心态和期望。

客户关系管理副总裁弗雷戴特(Nathalie Fredette)说:“关系和推荐是按揭行业的重要组成部分。这个调查结果可以促使按揭专业人士通过改善整体客户体验来管理他们的业务。”

责任编辑:行云

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