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CMHC調查:加拿大64%首次購房者買房前租房

超過一半買家瞭解最新按揭咨詢,越來愈人多人用社交網瞭解按揭咨詢

過去一年首次購房者佔了房屋出售總量的一半。(圖片來源:fotolia.com)

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【大紀元2017年06月24日訊】(大紀元記者田青編譯報導) 加拿大按揭與住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,簡稱CMHC)在今年6月份公佈的《2017年房屋按揭消費者報告》顯示,超過一半買家瞭解最新按揭資格,64%首次購房者買房前租房住,使用社交媒體蒐集按揭信息的消費者越來越多。

2017年3月,CMHC完成了對3,002名按揭客戶的在線調查,這些客戶都是主要的家庭決策者,並在過去12個月中都進行了按揭交易。65%的受訪者完成了按揭續約,15%的受訪者已償清按揭,20%的人購買了融資按揭房(11%的首次買家和9%的重複買家)。自1999年以來,CMHC每年都進行了類似的相關調查。

按揭保險變動

只有約一半以上的買家知道最新的按揭資格變更。

大約五分之一的人指出,最新的按揭資格變更影響了他們的購買決定。

首次買家

64%首次購房者表示他們買房前是在租房住,34%的人與家人同住。8%的首次購房者收到了家人的現金贊助,作為首付款的一部分。

相對而言,有家人讚助部分首付款的首次購房者不太滿意目前的按揭債務水平,因為不太可能有其它資產來補充他們的需求,也不太有信心應對可能遇到的財務困難。

新興技術的使用

使用社交媒體蒐集按揭信息的消費者越來越多,今年達到35%(而2016年為29%)。其中Facebook(57%)、YouTube(34%)和博客(29%)是社交媒體中最受歡迎的平臺。

幾乎一半的按揭消費者(48%)同意他們會使用更多的技術來安排下一次按揭交易,40%的受訪者表示會很樂意使用安全的在線工具和應用程序來進行整個按揭交易,而無需與按揭專業人士會面。

儘管如此,大部分按揭消費者承認,在談判(69%)和最後確定(70%)房屋按揭時,與按揭專業人員面談仍然很重要。

加拿大境外出生的按揭消費者的社會媒體使用率更高,達到43%,而加拿大本土出生者的使用比例為33%。

作為加拿大的住房權威機構,CMHC致力於住房市場和金融體系的穩定,為加拿大人的住房需求提供支持,並向加拿大政府、消費者和住房行業人士提供客觀的住房研究和諮詢。謹慎的風險管理、強有力的公司管理和透明度是該機構運營的基石。更多信息請訪問Twitter、YouTube、LinkedIn和Facebook。

關於CMHC年度「按揭消費者調查

加拿大按揭與住房公司(CMHC)年度「按揭消費者調查」是業內最大的同類調查,用於瞭解加拿大人確定、續約或再融資按揭的行為、心態和期望。

客戶關係管理副總裁弗雷戴特(Nathalie Fredette)說:「關係和推薦是按揭行業的重要組成部分。這個調查結果可以促使按揭專業人士通過改善整體客戶體驗來管理他們的業務。」

責任編輯:行雲

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