CMHC警告加国房市泡沫仍存在

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【大纪元2017年01月27日讯】继三个月前对加拿大房市首次发出房价泡沫的红色预警后,星期四,加拿大按揭与房屋公司(CMHC)再次发布季度房市评估报告,指出加拿大房市的问题状况仍在继续。

CMHC的分析认为,房产估价过高以及由此带来的过度开发建房是加拿大房市最普遍的两大问题。在报告覆盖的15个城市中,有8个城市存在着这些问题现象。

CMHC首席经济学家Bob Dugan表示,温哥华、维多利亚、多伦多和汉密尔顿等地的房价上涨程度已超过了经济基础因素如移民、就业和收入可支撑能力的范围,因此可能是由投机活动引起。他向购房者告:“买房的民众应该要确保买房符合自己的需求,并且符合市场的长期前景。”

值得一提的是,CMHC在新报告中对温哥华房市过热的评级由中降为弱,符合近月以来温哥华房市交易与价格均下走的趋势。

相反,新报告指出,更多证据显示出维多利亚市的房价上涨加速和房价泡沫问题自去年10月评估以来已更为严重。

责任编辑:李道缘

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