珀斯东贫西富 差距加大

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【大纪元2017年06月30日讯】(大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导)周二公布的最新人口普查数据显示,珀斯贫富差距加大,更多家庭背负房贷及房租压力。

据今日西澳网报导,珀斯收入最高的是Cottesloe 选区,包括Claremont、Mosman Park 、 North Fremantle 等,每周人均收入的中位数为1012澳元。收入最低的是Mirrabooka选区,包括Alexander Heights、Balga、Mirrabooka、Dianella 以及Westminster,中位数为550澳元,而整个西澳为724澳元。

相较2011年的人口统计,虽然大部分选区收入中位数有所上升,但最高和最低收入差距拉大,差额增加65澳元。珀斯前十个高收入选区多位于西部,而低收入选区分布在东南和东北。西澳大学人口和公共健康助理教授李兰(Ian Li,音译)说,“我认为这一结果的背后原因,可能是教育程度和其它人口因素,如非英语背景、移民的人口比例。”

在Cottesloe,63.9%的人出生于澳洲,而Mirrabooka只有47.1%,全西澳为60.3%。在Mirrabooka,越南移民高达4.9%,印度人为3.9%。2016年底,这一地区四人中就有一人失业。

另外,西澳可谓全澳的“房贷州”,数据显示,西澳39.7%的人借有房贷,而全国只有34.5%。李兰说,西澳收入增长慢于房价上涨,导致人们疲于还贷或支付房租,“尤其是过去的5到10年,收入远落后于住房负担能力。”在Victoria Park、Belmont和Cannington,有六分之一家庭,其三分之一的收入用于房租或房贷。

西澳房产理事会(Property Council WA )主管Lino Iacomella 说:“数据显示,西澳家庭对影响买房的因素更加敏感,包括借贷能力、新房供应和多样性,以及房产市场的稳定度。”“自上次人口统计以来,西澳人口增长迅猛,导致购房增加,驱动了经济。但最近,西澳人口增长已经放缓。” “(政府应)持续投资基础设施,如公共交通、为不同家庭提供多样的住房,这对西澳经济增长至关重要。”他说。

 

责任编辑:高敏

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