【大纪元2017年07月20日讯】房地合一实价课税新制上路年余，但仍有许多民众不清楚申报规定。高雄国税局日前统整辖内房地交易案件，发现最常见的违章情形，是许多民众以为交易无应纳税额，就不必申报。
高雄国税局表示，房地合一实价课税新制自去年 1月 1日起施行，根据规定，个人房地交易不论有无应纳税额，皆需于所有权移转登记、或房屋使用权完成交易的次日起算30天内，申报并缴纳所得税。
官员强调，民众若未于规定期限申报房地交易所得或损失者，处新台币3000元以上、3万元以下罚锾；如有应补税额，除依法核定应补税额发单补征外，并按所漏税额处3倍以下罚锾，且是“从重处罚”。
若民众已依规定向国税局申报房屋、土地交易所得，但有漏报或短报情事，除依法核定补征税额外，并按所漏税额处2倍以下罚锾。
不过，高雄国税局近期统整辖下房地交易案件时，发现部分民众仍未搞清楚房地合一新制规定，以为无所得即无应纳税额，就可以免申报房地合一。但新制规定是无论获利或亏损皆应申报，因而遭处以罚锾，损失惨重，即便后来申诉，国税局也仅能依法办理。
为免再有民众因不熟悉新税制规定而遭受处罚，国税局官员重申，个人买卖房地若适用房地合一课税新制，虽无应纳税额，仍须办理申报。如尚未申报者，请尽速自动向户籍所在地的国税局办理补报，以免遭补税处罚。（转自中央社）
