【大纪元2017年07月28日讯】（大纪元记者高洁编译报导）6月1日，NDP省议员塔布斯（Peter Tabuns）推出了第144号法案－“租金管理法”。该法案旨在修改“住宅租赁法”（RTA），而不是“租赁公平法”；它们是两项独立的法案。读者可访问省政府网站http://www.ontla.on.ca/web/bills/了解更多信息。
如果通过，144号法案将修改现行的住宅租赁法，做以下改动（该信息来自于省政府网站的解释性说明）：
a）代替“住宅租赁法”第20条有关房东维护整体住宅环境的规定。
b）建立一种机制，租户可以在房东未能遵守某些规定的时候，向租赁委员会投诉。
c）制定房东向新租户收取租金数额的新规定。
d）租客可以向租赁委员会提出申请，并请他们裁决出最高合法租金。
e）限制房东以支出增加等理由增加房租
f）建立由租赁委员会维护的租金登记册，并规定房东向理事会提交租赁登记。并对未能提交登记的房东进行处罚。
对房东伤害最大的是限制房东对新租户收取租金数额的新规定。如果该144号法案通过，安省房东必须向新租户收取与现租户相同的租金。该条例授权政府规定了房租的多少，而不是由市场来调节。以下是该拟议法案中的有关规定:
根据新租赁法案，新租户的合法租金为:
1。如果住房在过去12个月内曾出租过，那么新租客的房租应该与上一个租户所付租金相同或更少。
2。如果住房在过去12个月未曾出租过，但房子在更早时候曾经出租过，那么合法租金应该是上次租金加上以前的合法租金增加（或减少）的总和。
3。如果房屋从未出租，合法租金以向当前租客收取的房租为准
如果该法案通过，那么“住宅租赁法”太过保护租户，而对房东过为苛刻。这样会导致投资者退出安省租房市场而转入其它市场。
责任编辑：行云
