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温市将对短租征税 最高3%

(MARTIN BUREAU/AFP/Getty Images)

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【大纪元2017年07月06日讯】(记者余天白温哥华报导)周三,温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)宣布市内短租市场新规提案。新规将使以Airbnb为首的短租市场部分合法化,但短租行为将仅限于市民的主要住宅。温哥华市政厅将于下周针对该提案进行投票,新规在通过投票后将正式施行。

在新规下,屋主或租客只允许将自身的主要住宅投入Airbnb等短租平台,地下室套房、后巷屋或第二住宅等非主要住宅均被禁止参与短租。此外,出租者需向市府申请执照并每年缴纳49元执照费,且需在租房广告中标明执照号码。

新规还要求Airbnb等短租平台运作公司除上缴联邦与省级交易税以外,另外向温哥华市府缴纳最高可达交易额3%的税费。

市长罗品信表示,新规是一个既考虑到不影响长租市场,又允许市民收获额外收入的折衷措施。“房屋首先是用来居家的,这仍然是我们的底线。”他说。

罗品信预计道,新规落实之后,温市当前短租平台上的七成挂牌房屋将能继续留在市面上,而有约1000套挂牌房屋将被撤下。他希望该举措和温市今年开始施行的空屋税(empty home tax)将能为市内的长租市场提供更多房源,以缓解租赁房源紧俏的问题。

罗品信还指出,短租民宿的数量目前占据了温哥华旅游住宿市场的三成左右,而Airbnb又是温市最大的短租房平台。“Airbnb事实上是温哥华最大的酒店。”罗品信说。

责任编辑:李道缘

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