【大纪元2018年01月07日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）悉尼和墨尔本地区在过去十年中经历了最强劲的增长，而其它州府城市则普遍表现出较为温和的增长。
据澳洲房地产价值网消息，CoreLogic住房价格指数提供了小于州府城市及州的地理范围的数据，分析统计了截止至2016年6月的十年来全澳范围内房产价值涨幅最大的第三级行政区的情况。在这项分析中，衹有在2016年6月估计人口超过2万的第三级统计区，才包括在内。
就全澳来说，在过去十年住房价值上涨幅度最大的第三级统计区是墨尔本的Wyndham，达到了129.9％以上。Wyndham是墨尔本西南远郊地区，在过去的十年里，房地产开发项目大量涌现。
价值上涨率位居第二的地区是悉尼的Pennant Hills – Epping。
房价涨幅最大的地区，全澳排名前10位的全部位于悉尼或墨尔本，这显示出过去十年里悉尼和墨尔本相对于其它州府城市的价值上涨强劲程度。而北领地的Katherine是过去十年里新州或维州以外唯一房产涨值超过50％（52.4 ％）的地区。
截止到2017年10月的10年里各州房产增值最大的第三级统计区：
每个州和领地的前五名地区显示了州府城市相对于偏远地区的重大差异。事实上，衹有Katherine和Alice Springs是唯一上榜的非首府城市的地区。
前五名榜单也表现出珀斯房地产市场在过去十年的疲软程度，尽管采矿业的繁荣支撑了前五年强劲的资本收益。Serpentine – Jarrahdale是西澳州最强劲的增长区域（17.5％），其它地区的增长率都在5％以下。
在州府城市以外的地区，大部分表现最好的地区都位于新州和维州。第二张排名表列出了过去十年不包括悉尼和墨尔本的所有州府城市以外的房产价值涨幅最大的前15名地区，其中有13个地区位于新州或维州。
截止到2017年10月的10年里非首府城市房产价值涨幅最大的第三级统计区
在过去十年中，房产价值上涨幅度最大的前两大偏远地区市场，Dapto – Port Kembla（89.7％）和Wollongong（77.8％）均位于悉尼以南的Wollongong地区。
总体而言，这些数据显现了近几年来悉尼和墨尔本房产价值上涨的强劲程度，此外也详尽显示了这两个城市之外普遍的温和上涨情况。要知道，悉尼和墨尔本约占全澳人口的40.3％，占全澳住房总价值的58.3％，这确实显示出悉尼和墨尔本房地产市场的表现将在多大程度上推动全澳的总体上涨数字。
责任编辑：简沐
