【大纪元2018年10月21日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）由于贷款环境趋紧，悉尼房价在9月份持续下跌。房地产分析机构CoreLogic的住房价格指数（Hedonic Home Value Index）的初步数据显示，9月份前28天里房价中位数下跌了0.5％。
据澳洲房地产网消息，这表明截止到9月份，房产中位价连续第13个月下跌，悉尼的典型住房（包括公寓房和独立房）的价格比去年同期下降6.1％。
这一年度降幅大于其它所有首府城市。墨尔本的中位价下降3.1％，珀斯中位价下跌2.8％。
CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，今年剩余时间内悉尼房价可能继续下跌，直到明年出现持平。
他认为，这将在未来几个月提供良好的购房机会。
他说：“买家将占据主导地位，担心价格上涨的恐惧已经消失了，不再存在了。”
Lawless表示，当目前的待售房开始被买家抢购时，市场可能会开始坚挺起来。
销售数据显示，市场中销售的悉尼房产数量比去年增长了22％，但许多房产已经投入市场数月而没有成功售出。
相反，新上市销售的房产数量与去年相比有所下降，这表明由于经济衰退，房主的售房兴趣逐渐降低。
Lawless说：“不太可能出现房价暴跌，除非就业市场或全球金融崩溃而发生重大变化。”他补充说，房产市场低迷更有可能衹是暂时的。
悉尼在9月份房市活动最弱，其次是墨尔本和珀斯，但珀斯和阿德莱德的房价更稳定些，布里斯本房价本月上涨0.1％，阿德莱德房产价格下跌0.2％。
Lawless说：“布里斯本的房价一直保持坚挺，公寓房价值在布里斯本长期以来一直在下降，但市场更加健康了，因为大量供应过剩的房产正在被吸收消化。”
责任编辑：简沐
