达拉斯地区上市房增幅为全美最大之一

人气 31

【大纪元2018年10月05日讯】(大纪元记者高强编译报导)达拉斯地区房屋市场上的“待售”标志牌数量正在增加。

根据Realtor.com的数据,达拉斯地区是全美待售房屋数量增幅最大的地区之一,在美国十个待售房屋数量增幅最大的主要市场中排名第八。其中九月份上市房屋数量增幅最大,比去年同期增长了14%。

当地房地产市场数据显示,在八月份,达拉斯地区有近26,000栋单户住宅由房地产经纪人上市。这是六年来的最高数量。

另外根据Realtor.com的数据,全美范围的房屋库存也达到了五年来的最高水平。全美九月份有超过465,000栋新的待售房进入市场,比一年前增长了8%,这是自2013年以来的最大年度增长。

如果按百分比算,其中最大的上市房屋数量增长来自加州圣何塞,同比增幅达113%。其次是西雅图,同比升幅为43%。

Realtor.com首席经济学家丹妮尔·海尔(Danielle Hale)在报告中表示:“经过多年创纪录的房屋库存下降后,九月份几乎持平的房屋库存标志着房地产市场发生了巨大变化。一直在等待更多待售房屋供选择的潜在买家,可能最终会看到更多房源出现。但也不要指望上市房屋的数量会急剧上升,因为市场上有大量买家,一旦有房屋上市就会抢购,从而使上市房暂时维持相对较小的升幅。”

不过尽管市场上有更多的房屋待售,达拉斯地区的待售房数量仍不到三个月的供应量,仍属于行业专家所称的紧张的市场。

上市房屋的增加对於潜在的买家来说是个好消息,但也可能意味着卖家必须等待更长时间才能卖出房产。

目前在达拉斯地区出售一栋房屋所需的平均时间为42天,比去年夏天延长了8%。房屋销售价格中位数同比升幅为5%,大约只有一年前升幅的一半。

当地房地产统计数据还显示,达拉斯地区市场的上市房屋的大部分增长都是价格较高的房产。市场上的中低价位的房屋库存仍然很低。

全美上市房屋增长最大的地区
城市 同比升幅
圣荷塞 113%
西雅图 47%
圣地亚哥 34%
旧金山 33%
纳什维尔 31%
波特兰 21%
加州里弗赛德 15%
达拉斯 14%
佛罗里达州杰克逊维尔 14%
洛杉矶 13%
堪萨斯城 8%
全美范围 6%

责任编辑:李元

相关新闻
达拉斯地区七月份房屋销量售价均反弹
达拉斯地区售出房屋近19%至少降价一次
达拉斯地区6月房价仅比一年前上升5.2%
达拉斯地区住宅房产总值和瑞典GDP相当
最热视频
【新闻看点】房产税试点出台 传神秘人抛93套房
【财商天下】中共缺钱发美元债 华尔街飞蛾扑火
【十字路口】美外交迷惑战狼 中共谋台改战略?
【舞蹈三剑客】我们是如何加入神韵的?
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论