【大纪元2018年12月06日讯】（记者柯瑞斯编译报导）据新出炉的埃德蒙顿房地产经纪人协会月度报告数据显示，11月份大埃德蒙顿地区（CMA）房屋销售和价格下降，库存增加。
11月份大埃德蒙顿地区所有住宅销售了1,042个单位，环比下降9.78％，同比下降10.56％。独立住宅销售额较2018年10月下降9.22％，比去年同期下降5.66％。公寓销售额环比下降15.86％，同比下降19.5％。双拼和排屋销售比上个月增长14.14％，比上年同期下降6.61％。11月份比10月份销售下降是秋季末期的常态。
与2018年10月相比，新上市和房屋库存有所下降。新挂牌上市的房屋下跌15.38％，房屋库存环比下降2.00％。但与2017年11月相比，两个类别均有所上升。新上市的房屋增长9.97％，库存同比增长9.86％。
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席达西．托尔赫尔姆（Darcy Torhjelm）认为，与2017年同期相比，房屋上市和库存还在增加，这意味着今年有很多房屋可供买家选择。随着年末收盘，平均价格略有下降，那是由于冬季销售季节放缓和库存水平提高，因此在谈判时，卖家需要耐心和灵活。
11月份房屋销售平均价格下降。独立住宅的平均售价为421,715元，环比下降0.97％，同比下降4.55％。公寓平均价格比上个月下降1.29％，比上年同期下降6.07％。双拼和排屋平均价格比上个月上涨4.11％，比上年同期下降3.36％。
11月份独立住宅的平均待售天数增加到66天，比10月增加了4天，比2017年11月增加了7天。共管公寓平均待售天数80天，比10月延长8天，比去年同期增加4天。双拼和排屋的平均待售天数从2018年10月的66和2017年11月的59天增加到71天。#
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