【大纪元2018年03月07日讯】（大纪元记者温妮报导）虽然去年奥克兰房价放缓，但住房仍然普遍难以负担，特别是对于单收入家庭、单身人士或租房住的人们。
根据最新QV季度物业报告，除奥克兰市中心和Grafton等公寓较多的街区外，奥克兰只有4个街区的中间估价低于60万元，它们是Wellsford、Manukau、Otara和Clendon Park。
数据显示，在截至今年1月的过去3个月里，更广泛的奥克兰地区平均估价增长1.6%至105万元。
2017年奥克兰有54个街区房价下跌，跌幅最大的是Dannemora，下跌5.3%，即下跌78,324元；其次是Rosehill，下跌5.2%，即下跌35,434元；再次是Waterview，下跌4.7%，即下跌44,075元。
虽然出现下跌，但CoreLogic公司研究总监尼克·古道尔（Nick Goodall）对媒体表示，对缓解不可负担性没有多大作用，奥克兰仍有106个街区的中间估价超过100万元，还有4个街区超过200万元。
房贷顾问公司Mortgage布鲁斯•柏顿（Bruce Patten）说，贷款限制放松使很多银行最高可以为新房购买者提供90%的贷款，因此买房更容易了。由于房价趋于稳定，所以更容易负担。但他表示，对很多人来说，奥克兰住房仍然遥不可及，特别是单收入家庭或单一收入者。
QV季度物业报告是采用房地产数据分析公司CoreLogic的数据编制的。CoreLogic根据各地区可比房产的近期销售数据，结合其它统计学因素估算了各街区的房价。
奥克兰最贵街区
Herne Bay – $260万元
Saint Marys Bay – $226万元
Remuera – $210万元
Stanley Pt – $203万元
Campbells Bay – $198万元
奥克兰最便宜街区
Auckland 市中心 – $52万4700元
Wellsford – $53万5000元
Grafton – $53万5700元
Manukau – $54万7700元
Otara – $55万0600元
责任编辑：易凡
