【大紀元2018年03月07日訊】（大紀元記者溫妮報導）雖然去年奧克蘭房價放緩，但住房仍然普遍難以負擔，特別是對於單收入家庭、單身人士或租房住的人們。
根據最新QV季度物業報告，除奧克蘭市中心和Grafton等公寓較多的街區外，奧克蘭只有4個街區的中間估價低於60萬元，它們是Wellsford、Manukau、Otara和Clendon Park。
數據顯示，在截至今年1月的過去3個月裡，更廣泛的奧克蘭地區平均估價增長1.6%至105萬元。
2017年奧克蘭有54個街區房價下跌，跌幅最大的是Dannemora，下跌5.3%，即下跌78,324元；其次是Rosehill，下跌5.2%，即下跌35,434元；再次是Waterview，下跌4.7%，即下跌44,075元。
雖然出現下跌，但CoreLogic公司研究總監尼克·古道爾（Nick Goodall）對媒體表示，對緩解不可負擔性沒有多大作用，奧克蘭仍有106個街區的中間估價超過100萬元，還有4個街區超過200萬元。
房貸顧問公司Mortgage布魯斯•柏頓（Bruce Patten）說，貸款限制放鬆使很多銀行最高可以為新房購買者提供90%的貸款，因此買房更容易了。由於房價趨於穩定，所以更容易負擔。但他表示，對很多人來說，奧克蘭住房仍然遙不可及，特別是單收入家庭或單一收入者。
QV季度物業報告是採用房地產數據分析公司CoreLogic的數據編制的。CoreLogic根據各地區可比房產的近期銷售數據，結合其它統計學因素估算了各街區的房價。
奧克蘭最貴街區
Herne Bay – $260萬元
Saint Marys Bay – $226萬元
Remuera – $210萬元
Stanley Pt – $203萬元
Campbells Bay – $198萬元
奧克蘭最便宜街區
Auckland 市中心 – $52萬4700元
Wellsford – $53萬5000元
Grafton – $53萬5700元
Manukau – $54萬7700元
Otara – $55萬0600元
責任編輯：易凡
