中国房价还涨吗?听听潘石屹 郁亮等老板在香港这么说……

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【大纪元2018年04月01日讯】自去年9月以来,大陆楼市调控措施不断。中共总理李克强两会期间表示,今年稳妥推进房地产税立法。曾经暴利的房地产业走向如何,房价如何预测?

万科董事会主席郁亮:毛利越高,意味着风险越大,允许你这样干下去吗?肯定不合适了,我觉得我们行业暴利的时代结束了,我们房地产单边上涨、快速上涨时代结束了,我们中国房地产住宅市场全面短缺时代也结束了。

SOHO中国董事长潘石屹:唯一不确定的因素,是房产税什么时候出。出的比例,征的办法,第一套要不要征,第二套要不要征,这个因素可能是2018年对房价影响最大的因素。这个因素,可能影响到中国所有的房地产公司,

融创主席孙宏斌:自从16年10月以后,我们基本上在公开市场没有拿过地。 这个行业有风险吗?我说有风险,去年买了地后,按政府批的价格卖就是有风险。我觉得2018年政策在变,整个金融市场收的比较紧,要把风险控制到最好,负债率降低,公司要安全。

在当局严控资金外逃、控制金融风险的措施下,大陆超级富豪的日子越来越难捱,尤其是靠房地产业起家的富豪。

三大民企安邦、大连万达、海航置身风眼,除了安邦被接管、老板吴小晖被起诉外,海航、万达也大手笔甩卖房地产。

对于大陆房地产业,阿里巴巴主席马云曾在一个演讲中,劝年轻人不要买房,并预测八年后,大陆最便宜的东西可能就是房子。

责任编辑:明宇

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