美国买房 所需年薪超10万和低于5万的5个州

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【大纪元2018年04月22日讯】(大纪元记者夏雨编译报导)美国房屋中位数为210,200美元,但在一些州的房价远高于全国均值,拥有房产所需年薪也不低;相反,也有一些州的房价较低,年收入需求不高。

金融网站“How Much”使用来自房地产网站Zillow的数据,收集每个州的平均房价,以找到在哪里买得起住房所需的最低收入。调查发现,在一些州,买房所需年收入超过六位数。而在某些地区,所需收入远低于全国平均水平。

“How Much”使用抵押贷款计算器(mortgage calculator)来计算每月支付贷款数额,包括假定的住房贷款本金和利息。该网站表示:“我们使用的利率在每个州都是从4%到5%不等,这取决于市场。利率越低,每月付款越低。为了简单起见,我们假设买家可以提供10%的首付。”

该网站表示,这份资料是为美国各地住房负担能力提供一个简介。在美国西部和东北部的一些州,只有上中产阶级和更富裕的人才能拥有房屋。

事实上,密西西比河以西只有两个州,年薪低于40,000美元的家庭可以负担得起一栋中等水平的住宅。这两个州是密苏里州和俄克拉荷马州。

年收入10万才能买得起房的五个州

根据这些数据,以下是美国高房价的五个州,在这些州买房,年收入需要超过10万美元或接近10万美元。

1、夏威夷

最低年收入:153,520美元
平均房价:610,000美元

2、加州

最低年收入:120,120美元
平均房价:499,900美元

3、马萨诸塞州

最低年收入:101,320美元
平均房价:419,900美元

4、科罗拉多州

最低年收入:100,200美元
平均房价:415,000美元

5、纽约州

最低年收入:91,720美元
平均房价:379,000美元

年收入低于5万就能买得起房的五个州

虽然在一些州买房需要高薪,但报导说,这并不意味着在美国其他地方买房也是无法负担,“The Much”网站表示:“在美国国内大部分地区,房价仍然是可以负担得起的。尽管有一些房价高的州可能会难以买房。”

以下是在美国买房,年薪4万左右美元便可买房。

西弗吉尼亚

最低年收入:38,320美元
平均房价:149,5000美元

俄亥俄州

最低年收入:38,400美元
平均房价:149,900美元

密歇根州

最低年收入:40,800美元
平均房价:160,000美元

阿肯色州

最低年收入:41,040美元
平均房价:161,000美元

密苏里州

最低年收入:42,200美元
平均房价:165,900美元

责任编辑:李寰宇

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