【大纪元2018年07月14日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）西悉尼中心Penrith将进行其最大的升级，一项价值5亿澳元的住房开发项目将推进该城区到新的高度。
据澳洲房地产网消息，这个名为East Side Quarter的新的大型房地产项目将包括11栋4至15层的建筑，可欣赏蓝山全景，并将拥有度假式泳池、儿童游乐区和零售小街。
一度被忽视的悉尼外围城区Penrith面临着人口激增带来的前所未有的发展，这个悉尼最重要的城镇中心之一将迎接新的未来。
这里是人们去往蓝山时途经的最后一个城区，由于将建一座大型机场，建筑工人已经在为这座城市的新轨道做准备。
多年来该地区已经开始发展，悉尼人前往Penrith寻找价值更好的房产。Penrith独立房中位价为65万澳元，几乎是悉尼整体水平1,150,357澳元的一半。
Penrith市长John Thain表示，尽管位于距离悉尼中心商务区以西60公里处，Penrith的主要街道现在却正在蓬勃发展。
Thain说：“每两周就会有一家餐馆或咖啡馆开张。人们可以看到活力彰显，以及正在上升的夜间经济。”
这与该地区最初的乡村特点相去甚远，Penrith已经从悉尼远郊的农场变成了一个城区，并将进一步成为一个自成一体的城市。
住宅项目，特别是带地的独立房在Penrith并不是新生事物，但更多中密度和高密度混合用途的公寓房正在吸引新类型的买家前往Penrith，并改变着这个城市的面貌。
他说：“这将给我们的年轻人提供留在他们成长的地区的机会，而且肯定会带来更多的人。他们拥有生活方式的选择，无论是公寓房，排住房（Townhouse）还是400平方米的带地独立房。”
这个位于Nepean河畔的5亿澳元的新项目，将成为该地区高密度城市生活方式住房的试验项目。这是Penrith最大的住宅项目之一，被营销者称为“有远见的新社区”。
East Side Quarter是拥有850套公寓房的多用途开发项目，毗邻Penrith的Panthers娱乐区。前两座大楼将于今年开始建造，预计2020年向居民开放。
西悉尼商会会长David Borger表示，Penrith正在进行重大改造，未来会更加乐观。“Penrith拥有蓝天、广阔的空间和美妙的自然景色，人们被这里的环境所吸引。”
Borger称，年轻人可以考虑像Penrith这样住房价廉物美的地方。他说：“年轻人希望生活在房子更便宜的地区，当地的家庭也很适应，人们希望前往不同的社区，悉尼人也将向西迁移。”
尽管Penrith的房价很便宜，但该地区并不能幸免于悉尼的负担能力危机。根据最新的人口普查数据，约有四分之一的Penrith租户面临租金压力，而且社会住房需要十多年的等待时间。一家社区住房供应商表示，虽然发展蓬勃，但需要考虑经济适用住房的选项。
除了新的住房项目外，几项基础设施建设也正在进行中。
Borger称，20公里远的Badgerys Creek机场、悉尼科学园（Sydney Science Park）和BHL北大门（Northern Gateway）开发项目是大型多用途项目，将彻底改变该地区的景致。
市长Thain表示，Penrith准备好迎接创纪录的投资，并且西悉尼人口将会从2016年的740,000人，增加到2036年的约100万人。
他说：“这是堪培拉人口数量的两倍，也是Newcastle的三倍。我们必须在八个地方政府中适应这种增长。西悉尼的机运已经到来。”
有少量意见书提出对ESQ开发项目周围的交通担忧，但市长Thain表示，将及时修建一些停车场，以防止这类问题出现。
责任编辑：简沐
