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加拿大房市
【大纪元2018年08月15日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）加拿大房市步入未知时代。加拿大2大房市中，多伦多房市盛世已成往事，但谁也不知道，未来房市如何走向？温哥华过去一年房价涨幅强劲，但今夏房屋交易量暴跌。
据《赫芬顿邮报》报导，国家银行经济师皮索诺尔特（Marc Pinsonneault）说，现在全国整体房市可谓不温不火。Teranet国家银行房价指数（TNBI）上月虽出现连续4个月上涨，比6月涨0.8%，但涨幅仍低于历史同期平均涨幅。
Capital Economics加拿大高级经济师布朗（Stephen Brown）称，过去1年中全国TNBI指数涨1.8%，涨幅是2013年以来最小。全国最大城市，房市表现也令人失望。
多伦多1个月内虽涨0.8%，但房价指数比上年低4%。皮索诺尔特说，调整季节性差异后，多伦多房价最近几个月一直走平，这意味着最近房价涨幅数字，只是因季节性压力导致，并非代表未来房价走势。温哥华也是如此，上月房价指数微涨0.4%，调整季节性差异后，房价过去2个月内甚至下跌了。
加拿大地产协会（CREA）本周会公布7月房市交易数据，到时多伦多交易量很可能上升，温哥华交易量下滑。布朗说，目前全国房屋交易与上市量之比（房市是否稳健关键指标）显示房价很有可能停滞而非一夜之间暴跌。但如利率上升导致需求骤降，买家信心暴跌，也有可能发生变化。即使房价不跌，市场放缓意味着建筑施工活动量放缓，房市受阻。
责任编辑：文芳
