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你周围的房产好卖吗?

Colebee郊区是新州唯一一个进入全国前10名的区。房产待售天数为15天。(Google地图截图)

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【大纪元2019年01月06日讯】(大纪元记者容亮澳洲悉尼编译报导)你住的区房产销售情况如何?是一上市就被抢走,还是迟迟无人问津?

根澳洲房地产网消息,数据显示塔斯马尼亚南澳房产销售最快。在全国10个房产最畅销区中,这两个州就占了9个。

并列第一的是塔斯马尼亚的南霍巴特区和新州的Colebee区。在这两个区,房产非常抢手,上市后很快就卖出。按中位数来说,房产在市场上的停留时间衹有15天。

“虽然澳洲各地面临着同样的的贷款条件和政府潜在政策变化的影响,但并非所有地方的房地产市场都遇到了挑战,”首席经济师Nerida Conisbee说。

她说,霍巴特和阿德莱德的房价继续在上涨,需求旺盛。一些区在如此高的需求的推动下变成了全澳房产销售最快的地方。

霍巴特和阿德莱德的这些房产畅销区,大多离中心商务区很近,吸引了很多追求都市便捷生活方式的人。

这些区中的大多数并不是传统上的拍卖热点区,房产倾向于通过私人协议形式销售,不需要经过拍卖前通常需要的四个星期的市场营销期。

Conisbee称,一般来说,当接近圣诞节时,住宅房产市场开始放缓。春季往往是销售旺季,大多数人都试图在春季卖房,以便在圣诞节前完成交割。

以下是各州销售最快的区:

新州的Colebee

Colebee郊区是新州唯一一个进入全国前10名的区。房产待售天数为15天。这比去年同期快了13天。

该区位于悉尼中心商务区以西47公里处,中位房价刚超过100万澳元,当地居民很大程度上是家庭规模即将扩大的年轻夫妇。

堪培拉的Page

Page郊区的房产待售时间是19天,比去年同期快5天。该区距离Ginniderra湖仅2.5公里,并靠近Westfield购物中心。

昆州的The Gap

距离布里斯本中心商务区不到18分钟的车程。在这里卖房子需要的天数是28天。

这是一个令人惊叹的区,周围环绕着自然栖息地。人们可以方便地前往Walkabout Creek,游览国家公园。

南澳的Linden Park

在这个区,房产仅需16天即可售出。这里有令人羡慕的位置,距离阿德莱德中心商务区不到7公里。该区的房价中位数为86万澳元。

维州的Pearcedale和St. Andrews

这两个区并列为维州售房最快之地。售房仅需23天,比去年同期快21天。

西澳的Leederville

这里的房产待售时间为31天,比去年同期快了22天。中位房价为87万澳元。

塔斯马尼亚的南霍巴特

南霍巴特的房产在Realestate.com.au网上的待售时间中位数为15天。

中位房价为65.4万澳元。房产上市期间最多获得了5175次的访问量。

北领地的Jingili

北领地的房产在市场上停留的时间通常是全澳最长的。

然而,Jingili区,待售物业29天就可以卖出,这比去年同期快39天。

该区靠近达尔文机场和查尔斯达尔文大学,离中心商务区也很近,仅14分钟的车程。

以上天数是根据Realestate.com.au网站截止到2018年10月31日前六个月的数据。

责任编辑:简沐

 

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