【大纪元2019年11月30日讯】（大纪元记者张筱甜澳洲珀斯编译报导）最近，西澳开发商Mustera Property在Applecross预计承建一座有垂直花园（vertical garden）的环保公寓项目审批第三次遭到当地开发评组驳回，理由为高度超过当地市政府规划要求，目前此开发商正在考虑其它方案以推动项目开展。
该塔楼提案是坎宁桥（Canning Bridge）附近的一系列大型公寓项目中的最新项目，这些大型项目已经改变了坎宁桥附近的天际线。Melville市政府已经对该区域进行了住房密度重新规划（rezoning plan）旨在将该地区打造成临近珀斯市中心的人口枢纽。
据今日西澳网报导，Mustera Property Group最初计划拟斥资1.05亿澳元，在Applecross区，Forbes和Kishorn路口，靠近坎宁大桥（Canning Bridge）处，承建三塔楼连体公寓大楼—Forbes Residences，其中每三层楼将设有天空花园，一共占地2023平方米。塔楼高度为20层高，一共拥有98套公寓房，但是该计划于今年3月被驳回，理由是塔楼的高度超过了当地市政府规定的楼层高度，不能保证社区利益不受影响。
经过开发商对公寓大楼Forbes Residences的城建高度修改后，其项目审批仍然在6月被退回。而这个月，该项目遭到第三次驳回，其原因仍为楼层高度不合适，太高。
公开文件显示，Mustera说，重新修改后的塔楼高度为15层，但在小组审议时，他们称塔楼高度为17层。
此项目获得Melville市政府规划部门官员支持，但遭到市政府议员的拒绝。
Mustera执行董事Nick Zborowski对此决定深感失望，并为该地区的公寓开发设置障碍。他说：“毫无疑问，我们对此结果感到沮丧-这是一个为Applecross居民打造的项目，将为当地社区带来真正的利益。”
Zborowsk接着说：“在整个审批过程中，我们明确表明，希望与所有利益相关者合作开发一个项目，该项目将为珀斯树立新的地标，并将领先的建筑和可持续发展计划引入西澳市场。”
他还说：“评估小组讨论会的决定令人困惑。经过大量投资并把具有里程碑意义的开发提案推动到此阶段，我们现在需要重新考虑我们的下一步方案。”
Zborowski表示，可以考虑的修改计划包括重新设计塔楼，或在州行政法庭（State Administrative Tribunal）进行全面听证。该塔楼将包括住宅公寓、短期住宿、零售店、共享办公设施，社区活动大厅和每三层将为居民提供空中花园。
Melville居民与纳税人协会对评估小组的决定表示欢迎，一位发言人说，开发商无法说明，为什么允许他们打破对该地区规定的10层楼高的限制。他说，该项目建设地点的马路对面的区域，只允许建设为4层楼高的公寓，两条街道的公寓高度的悬殊程度，是不可接受的。
“我们对‘评估小组’拒绝批准该开发项目的决定表示赞成，并希望州行政法庭也会这样做。与H4区域相邻的区域开发的项目不应超过10层。”发言人还说，“这将严重影响周围房屋和建筑物的隐私和亮度。没有必要通过增加楼层高度来实现2050年住房密度填充目标。”
责任编辑：杨新云
