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墨尔本房地产:拍卖结果或回到繁荣时期水平

Hawthorn East区Ryeburne Avenue街29号的四居室住宅的售价为452万澳元,比底价高出12万元。(Google Map)

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【大纪元2019年12月09日讯】(大纪元记者高秀媛澳洲墨尔本编译报导)上周六(7日),墨尔本有大量住宅被拍卖成交率依然保持稳健。专家表示,墨尔本的售房数量似乎已经回到了繁荣时期的水平。

据Domain房地产网站报导,当日共举行了1282场拍卖会,Domain集团根据收集到的944项结果初始计算出的成交率为73.8%。

安保资本集团(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说,这样的结果曾出现在2013至2017年的房市繁荣时期。

他说:“成交率从峰值滑落,但依然是一个强劲的结果。售房数量似乎回到了繁荣时期的水平。”

奥利弗预计在所有的结果都确定后,墨尔本7日最终的拍卖成交率可能为69%左右。

当日成交价最高的住宅之一是Hawthorn East区Ryeburne Avenue街29号的四居室住宅。

这栋房子的售价为452万澳元,比底价高出12万元,共有3名买家参与竞拍。

Jellis Craig Hawthorn中介公司合伙人沃德(Campbell Ward)说,最终的买家是一个家庭,他们希望买到一个拥有更多土地和离学校更近的住宅。

他说,Hawthorn区Illawarra Road路99号的住宅也以相似的原因售出,一个家庭以334万元的价格将其买下。

在Toorak、Prahran和Balwyn区,三处房产均以超过300万元的价格售出。

位于Toorak区Malvern Road路743号、占地697平米的三居室老房子因其重新开发的潜力,以343万元的成交价售出。

Balwyn区Salford Avenue街9号的住宅以311.5万元售出,比底价高出59万元;Prahran区Chatsworth Road路32号的四居室住宅以331万的价格成交。

以上三处房产均由Marshall White中介公司售出。公司董事兼拍卖师邦吉欧诺(John Bongiorno)说,上周末的销售结果异常强劲。

通常医生们会为了离工作地点更近购买Richmond区的房子,但上周六,一位律师买下了Erin Street街6号的三居室住宅。

这栋房子的成交价为267万元,比房主保留价高27万元。

Biggin & Scott Richmond中介公司的拍卖师坎布里奇(Russell Cambridge)说,该房产在主人去世后被售出。

他不确定买家是否会在这里开设一个律师事务所,还是继续将其作为住宅使用。

Brunswick区的一栋三居室老房(12 Bank Street)以162.5万元售出,比底价高32.5万元。

Ray White Glenroy中介公司的佩斯(Michael Pace)说,虽然这栋房子需要翻新,但很抢手。

他说:“这栋房子吸引了很多关注,主要是因为其地理位置,近期Brunswick区入选墨尔本十大最受欢迎的郊区。”

责任编辑:李欣然

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