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墨尔本房地产:拍卖竞争激烈 大幅推高成交价

墨尔本Brunswick区Donald Street街24号3居室住宅最终以136万元的价格成交。(Jellis Craig – Brunswick)

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【大纪元2019年11月11日讯】(大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导)上周六(11月9日),激烈的竞拍使墨尔本一栋爱德华时代风格平房的成交价高出底价37万澳元。

据Domain房地产网站报导,约70人和4名竞拍者参加了Brunswick区Donald Street街24号3居室住宅拍卖

拍卖的起价为85万元,之后的出价迅速超过99万的底价,最终这栋房屋以136万元的价格成交。

买家为来自Templestowe区一对大房换小房的夫妇,他们计划翻新这栋老宅。

当日共有957栋住宅被拍卖,Domain网站根据收集到的653个拍卖报告,初始计算出的拍卖成交率为70.9%。

安保资本集团(AMP Capital)首席经济师奥利弗(Shane Oliver)说,墨尔本悉尼房地产市场已经通过了首个重大考验。

即使目前有更多住宅进入市场,成交率依然高于去年的水平。

“在复苏开始时,房源很少。现在待售住宅数量仍远低于繁荣时期水平,但市场看起来又回到了更正常的状态。”

在Cheltenham区,一位首次购房者与其他4人竞争,最终成功拍下了Stuart Avenue街1/8-10号的两居室单元房。这场拍卖的现场有约80名围观者。

来自Ray White中介公司的利曼尼斯(Angela Limanis)说:“为了买到称心如意的房子,她(买家)在过去几个月调整了预算。”

一个在拍卖日当天第一次看房的潜在买家以57万元的出价开启了拍卖,之后竞价快速涨至73万元,并以该价格成交。

利曼尼斯说,该单元房是自1980年代以来第一次转手,房主对73万元的卖价非常满意。

“我同房主说话时,那位女士的膝盖在颤抖,因为拍卖进行得如此之快。他们对结果欣喜若狂。”

在Hawthorn East区,一栋标价355万元的豪宅(1 Widford Street)以325万元的价格流拍。

超过40人参加了这场拍卖,但没有人出价。然而,经纪人范德沃特(Brett Vanderwert)相信,由于此房靠近安德森公园(Anderson Park),几天后就能售出。

责任编辑:李欣然

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