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大多地区2月份房价升 公寓领涨

最新数据显示,受公寓价格上涨带动,大多伦多地区整体房价上涨。(Shutterstock)

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【大纪元2019年03月20日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)多伦多地产局(TREB)最新报告显示,2月份,受大多伦多地区公寓和半独立屋价格上涨影响,拉动整体房价上涨。

数据显示,上月905郊区公寓售价年涨3%至44.9万元,多伦多市区公寓售价年涨7.5%至61.25万元。总体而言,大多区公寓售价涨6%至56.2万元。

报告称,房价上涨主要受公寓和高密度低层住宅房价上涨推动,其中多伦多市Liberty Village 和北约克等区公寓价格涨幅最大,其中Liberty Village公寓上月年涨幅高达13.5%,涨至70.2万元,北约克Willowdale East和Newtonbrook East等区公寓也涨13.5%,至60.23万元。

独立屋行情放缓

与公寓火爆行情相比,独立屋行情放缓,905郊区上月独立屋售价年同比跌2%至89.4万元,416区微跌0.8%至近130万元。总体而言,上月大多区独立屋平均售价98.1万元,同比跌2%。

多伦多市独立屋最贵的社区仍是中区,均价近200万元,比去年行情微微放缓。去年中区独立屋均价涨3%至逾200万元。独立屋第二贵的是King City,上月均价175万元,同比飙涨18%。

大多区上月半独立屋售价飙升近10%至83.25万元,但因交易量太低,仅450套,其中只要几套交易价格偏高,就能极大程度拉高均价。

上月,独立屋和公寓交易分别总计2,170套和1,536套。TREB预计,由于市场供应最紧缺,今年各类房屋价格还会上涨。报告说,过去1年中交易量下滑,挂牌上市出售房屋大幅萎缩,市场行情比去年更紧张,从而支撑房价上涨。

责任编辑:文芳

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