【大紀元2019年03月20日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）多倫多地產局（TREB）最新報告顯示，2月份，受大多倫多地區公寓和半獨立屋價格上漲影響，拉動整體房價上漲。
數據顯示，上月905郊區公寓售價年漲3%至44.9萬元，多倫多市區公寓售價年漲7.5%至61.25萬元。總體而言，大多區公寓售價漲6%至56.2萬元。
報告稱，房價上漲主要受公寓和高密度低層住宅房價上漲推動，其中多倫多市Liberty Village 和北約克等區公寓價格漲幅最大，其中Liberty Village公寓上月年漲幅高達13.5%，漲至70.2萬元，北約克Willowdale East和Newtonbrook East等區公寓也漲13.5%，至60.23萬元。
獨立屋行情放緩
與公寓火爆行情相比，獨立屋行情放緩，905郊區上月獨立屋售價年同比跌2%至89.4萬元，416區微跌0.8%至近130萬元。總體而言，上月大多區獨立屋平均售價98.1萬元，同比跌2%。
多倫多市獨立屋最貴的社區仍是中區，均價近200萬元，比去年行情微微放緩。去年中區獨立屋均價漲3%至逾200萬元。獨立屋第二貴的是King City，上月均價175萬元，同比飆漲18%。
大多區上月半獨立屋售價飆升近10%至83.25萬元，但因交易量太低，僅450套，其中只要幾套交易價格偏高，就能極大程度拉高均價。
上月，獨立屋和公寓交易分別總計2,170套和1,536套。TREB預計，由於市場供應最緊缺，今年各類房屋價格還會上漲。報告說，過去1年中交易量下滑，掛牌上市出售房屋大幅萎縮，市場行情比去年更緊張，從而支撐房價上漲。
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