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房产买家 平均花9个月寻房

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【大纪元2019年04月21日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)寻找房产是一项艰苦的工作,最新数据显示买家在最终购房之前平均需要查看300个以上的房产销售广告。

澳洲新闻网报导,澳洲房地产网站列出的房产搜索次数的数据,人们平均花费9个月时间寻找合适的房子。通常情况下,投资者花费的时间最少,首次购房者花费的时间最多。

在寻找房产期间,普通买家将查看300个以上的房产广告并参加超过11套房子的开放检查,然后他们才正式提交购房的出价。

其中有的人能够快速幸运购到房,有些人花的时间比平均时间长。一年内在网上查看房产数量的记录达到令人惊讶的38,999。

两年前,女商人Sandra Hook和丈夫David一起花了一年时间在能够乘坐渡轮去往市中心的范围内寻找房产。这对夫妇在孩子们离家后以大房换小房,他们有一个合理的预算,并准备好去看看新的地区,衹要方便工作,离机场不太远,因为他们经常进行州际旅行。

Hook 说:“这就像做家庭作业一样,我下班回家,开始在网上查看房子,并制作周末看房地点列表。”

“我们查看愿望清单上的所有房子,要一个较小的独立房,一个较大的院子,希望是衹有一层的房子。”

“可怕的是市场太热了。我们担心,如果我们卖掉了我们的独立房,并且花太长时间找新的房子,然后不幸的是被市场高价挤出市场。不久之前我们的朋友就发生了这种情况。”

最终,这对夫妇在Bellevue Hill找到了合适的房子。

Hook说:“东区并非我们的首选,因为我们倾向于Balmain半岛周围。但去看过以后我们就将搜索网络扩大了一点,我知道这是正确的。”

拍卖当天,人们情绪高涨。她说:“我们请了一个代理在拍卖会上代我们竞标,因为我们需要有一个心态稳定的人来做这件事。”

好在运气很好,这对夫妇可以将他们看中的房子买到手。

她说:“我仍然保留来自Realestate.com.au的电子邮件,并告诉我说我属于搜索次数最多的百分之一的用户,他们说我全年的图片浏览量达到了54,080次。”

自由撰稿人Rachel Smith总共花了五年时间才在Newtown买下梦想之家。

她说:“我从海外回来,很热衷于进入市场,所以我在存钱并寻找房子,我的男朋友当时建议我们合并资金一起进入市场。”

两人抱有很高的希望和决心。

Smith 说:“这对我来说是一项使命,我有一张认真填写的电子表格,我们每个周末都出去看房,看了几百个地方。”

但面对现实,这种兴奋感很快就消失了。她说:“这很累,一个永无休止的失望循环,我们白白花了钱在一些房子上,做了害虫检查但最后没有买到手。”

除了市场因素之外还有其它一些因素。

Smith 说:“大多数时候,我们无法就哪些地方适合我们达成一致。”最后,这对夫妇分道扬镳,Smith的搜索重点发生了变化。

“好的一面是,在那五年时间里我存了不少的首付款。”她说,“几个星期后,我在当地报纸上找到了一个完美的地方,甚至没有照片。”

“但是当我一看到它,我就喜欢上了,于是我出了价将其抢购下来了。”

责任编辑:简沐

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