【大纪元2019年05月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）由于悉尼的房地产价格对于许多买家来说仍是高不可及，因此到悉尼以外地区买房就成了实现拥有住房梦想的一条可行途径。
据澳洲房地产网消息，一份报告显示，新州的Maitland、Dubbo、Port Macquarie和Yass Valley是最值得买家关注的城镇，无论是首次置业者还是投资者。
PRD Nationwide房地产公司在最新发布的次发达地区房产市场报告中，将Maitland、Dubbo、Port Macquarie和Yass Valley四个城镇视为新州2019年的顶级房产市场热点。
该报告考虑了五个关键标准 ：房产的可负担性、房地产趋势、当地的投资情况、项目开发情况和与失业率。
根据CoreLogic机构的数据，在上述几个地方政府管辖区中，Yass Valley的中位房价目前是最高的，为56.5万澳元，Dubbo是最便宜的，35.5万元。
数据显示，在过去的12个月中，所有这四个次发达地区城镇均录得了正增长。Yass Valley的房价上涨了10.8%，Dubbo的房价上涨了5.8%。
PRD Nationwide公司的全国研究部经理Diaswati Mardiasmo博士说，很显然在目前的房产市场中人们有很多方法可以买房。
她表示，人们不必去看其他人正在关注的区域，或媒体突出报道的区域，预期房地产增长的一个关键指标是确保该地区未来能够在经济上发展，从而提陞房价。它们可能是位于一个正在发展的区域的旁边，但其基础设施的建设一直在悄悄地进行着。
Mardiasmo称，该报告不仅针对的是首次置业者，也包括投资者，让他们有机会购买失业率低于新州平均水平而且基础设施建设活跃的次发达地区的房产。
她补充道，除此之外，与州府城市相比，这些地区的租金收益率都较高，而且空置率较低。
Yass 地区的First National Real Estate房地产公司的Cazz Blyss表示，该地区的市场发展稳定，主要是因为离堪培拉较近，而且拥有轻松的生活方式。
“我们拥有良好的乡村生活和服务，如学校和医院，而且到堪培拉的通勤也很容易，”她说。
根据Blyss女士的说法，该地区也颇受悉尼人的欢迎，约有10%至15%的买家来自于悉尼，包括想摆脱喧嚣、更能享受家庭生活的买家，以及不少投资者。
责任编辑：简沐
