【大纪元2019年05月31日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）想在加拿大温哥华、多伦多等大城市买房？最新调查称，在多伦多，得看看自己的年收入是否超过了当地90%的居民，在温哥华，得超过99%居民的收入。
据《金融邮报》报导，房贷利率比较网站RateSupermarket的最新分析发现，在温哥华、多伦多等大城市买房，买家的收入得出类拔萃。
该网站援引房地产经纪网站Zoocasa的数据称，以多伦多87万3,100元（加元，下同）和温哥华144万1,000元的基准房价来计算，只有10%的多伦多人、1%的温哥华人的收入，能够支撑得起买房。
对有意买房的人士，RateSupermarket网站总编布莱克（Jacob Black）建议：“第一步，切实想想你有多少钱可以动用。第二步，看看你之前可能已经看过的（独立屋）之外的房型。我们看到了同住、多户住宅、公寓、大城市之外的小公寓的发展趋势。”
该网站在比较了房屋基准价与家庭收入后发现，在多伦多、温哥华、蒙特利尔、维多利亚、汉密尔顿、基奇纳-滑铁卢、卡尔加里、渥太华-加蒂诺、伦敦、埃德蒙顿、萨斯卡通和里贾纳这12个城市中，里贾纳的住房负担能力最佳，房屋基准价27万5,900元，买家收入仅需7万。
RateSupermarket假设一个家庭的房贷利率是3.25%、5年定期，负债1万元，租买车辆的开销每月300元，买房首付20%，25年还清。
这个家庭在多伦多买房，年收入得超过16万元，在温哥华得赚到24万元以上。
RateSupermarket还发现，起步房也存在着同样的问题。在温哥华，起步房的基准价为65万900元，只有收入排在前25%的家庭才能负担得起。多伦多紧随其后，起步房也要52万2,300元。
布莱克惊讶地发现，在多伦多70公里以外的汉密尔顿，一个家庭只需12万元的年收入，就能够负担得起售价63万元的住宅。
“我认为这真的凸显了在蓬勃发展、有活力的地区机会多多。”布莱克说，“当然它不一定在你一直在寻找或期待的传统领域。”
布莱克强调，与房市打交道，人们要明智地利用资源。他说：“我没有看到（市场）逆转。我没有看到（房市）纠正。但我认为最重要的是，人们利用好现有的资源。”
12城市基准房价与所需家庭收入一览（加元）
| 城市 | 基准房价 | 所需收入 |
| 温哥华 | 144万1,000 | 24万 |
| 多伦多 | 87万3,100 | 16万 |
| 维多利亚 | 74万1,000 | 14万 |
| 汉密尔顿 | 63万 | 12万 |
| 基奇纳-滑铁卢 | 52万3,720 | 11万 |
| 卡尔加里 | 46万7,600 | 10万 |
| 渥太华-加蒂诺 | 44万4,500 | 9万 |
| 伦敦 | 42万6,236 | 9万 |
| 蒙特利尔 | 37万5千 | 8万 |
| 埃德蒙顿 | 37万2,100 | 8万 |
| 萨斯卡通 | 30万1,900 | 7万 |
| 里贾纳 | 27万5,900 | 7万 |
责任编辑：文芳
