每平米1800 山东乳山二手房跌回10年前

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【大纪元2019年07月04日讯】大陆山东省的威海乳山是一座以海景房闻名全国的山东小城,但目前海景房的风光不再,一些二手房价价格甚至还不如10年前。

6月末,大陆正值夏季,很多城市又开始兜售海景房,乳山也不例外。据每日经济新闻消息,很多从各地赶来的看房团坐着大巴前来看房,满街都是挂着京、冀、辽、豫、闽车牌的私家车,这里的海景房市场几乎全靠外地人支撑。

一些中介介绍金鼎银龙湾海景房时说,现在新区海景房的单价在9,000元(人民币,下同)/平方米,质量好一点的要1万元/平方米以上,去年在8,000元/平方米,这几年的新房价格是稳步上升的。

但是,在两年前以7,000元/平方米已经购买了金鼎银龙湾新房的陈先生说,“这周围的二手房价格才卖不到4,000元/平方米。你的房子质量再好:也经不住一半的差价呀,这套房子是砸我手里了,想再卖出去很难了,除非再赔一半。”

之所以当时以7,000元/平方米购买新房,陈先生表示是因为自己根本不知道二手房这么便宜,另外,看房团把时间安排得很紧,也根本接触不到当地人。

来自天南地北的客源,就在信息不对称的情况下,在银滩购买了一套套比周遭二手房贵上一倍不止的新房。

而对于当地海景房的吐槽也在网络流传:“鬼城!”“新房打对折也卖不出去。”“最后悔的海景房。”等等。

房屋中介张先生表示:“银滩这里除了房子还是房子,很多人当时买了就没有住过。二手房也和新房没有区别,所以这里空置的房屋很多,能交易的房源也很多,价格也就一直上不去。”

他说,10年前正是银滩海景房火爆的时候,当时的房价约为3,500元/平方米。10年后的今天,价格大致是4,000元/平方米,可以说基本没有变化。“楼层高一些的房子价格甚至还不如10年前。”张先生说。

而张先生之前刚刚交易的一套顶层阁楼的价格为1,800元/平方米,乳山的二手房价格堪比“白菜”。#

责任编辑:刘毅

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