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Airbnb幽灵酒店盛行 多伦多租房越来越难

数据显示,多伦多房东做游客短租生意的越来越多,增加了当地租客的租房难度。(Shutterstock)

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【大纪元2019年08月25日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)多伦多爱彼迎(Airbnb)民宿短租越来越红火,但居民抱怨声大。

据narcity网站报导,最近有报告披露,多伦多有6.6万套房屋空置,房屋空置是因为要用来做短租生意,Airbnb幽灵酒店呈大幅上升趋势,尤其是市中心更是如此。而另一方面,人们租房越来越难。

Airbnb幽灵酒店上升

《环球邮报》报导过的麦吉尔大学一份研究显示,去年全国租房市场3.1万套房流向Airbnb短租市场。多伦多市中心肯辛顿市场(Kensington Market)小区居民,深受幽灵酒店困扰,共同建立一个网站揭露此事,网站上还有小区空置公寓出现在Airbnb短租网站上的链接。

CBC报导,2016年,肯辛顿小区464个短租物业,共接待1.868万房客人次,其中248个物业为整套空置房子或公寓。过去几年中,越来越多房东以自住名义收回房子,其中许多收回后估计是用于做短租生意,毕竟短租比长租更赚钱。

短租利润诱人

Airbnb有些招租广告,价格贵得离谱。如Garden District小区一间短租房,每晚要价97元,30天短租价格2,910元。肯辛顿小区一套2卧1卫公寓,每晚要价376元,1个月租满的话,就能净赚1.128万元,即使只住7天,房东也能挣2,632元。像这样的公寓,长租也很容易找到租客,只是利润远远不如短租。

肯辛顿小区还有一套单间公寓,每晚要价96元,短租1个月,租金收入总计2,880元。这样的价格,普通租客根本租不起。也就是说,做短租,即使一个月只租出1、2周时间,利润也比长租一个月租金收入高。便宜一点的公寓,做短租的话,单间房每个月也能进账近2,000元。这样的价格,普通长租租客肯定支付不起,但游客支付得起。

还有越来越多房东以装修名义驱赶租客,租客搬出后,房东装修完毕或根本就没装修,转身就在Airbnb打短租广告。

截至目前,长租租客不仅要面对租金上涨,还要面临随时被驱赶的危险,租房缺乏保障,而且短期内也看不到任何政策监管措施颁布。

责任编辑:文芳

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